مقایسه تغییرات بازار مسکن تهران در 2 ماه گذشته
مقایسه تغییرات انجام شده در بازار مسکن شهر تهران از ثبات نسبی این بازار در ماه‌های اردیبهشت و خرداد حکایت دارد.
مقایسه تغییرات انجام شده در بازار مسکن شهر تهران از ثبات نسبی این بازار در ماه‌های اردیبهشت و خرداد حکایت دارد.
تعداد معاملات مسکن شهر تهران در ماه‌های اردیبهشت و خرداد به ترتیب 15 هزار و 431 و 15 هزار و 562 واحد بوده که کاهش 0.6 درصدی در خرداد نسبت به اردیبهشت را نشان می‌دهد.
اما متوسط قیمت مسکن در اردیبهشت ماه 4 میلیون و 10 هزار تومان بوده و در خردادماه به 4 میلیون و 220 هزار تومان رسیده که حاکی از افزایش 1.2 درصدی است.
در این ماه بیشترین قیمت مربوط به منطقه یک با 7 میلیون و 830 هزار تومان و در خردادماه نیز همین منطقه با 8 میلیون و 860 هزار تومان رکورددار بوده است. هم‌چنین کمترین متوسط قیمت در هر دو ماه مربوط به منطقه 18 است. در اریبهشت متوسط قیمت این منطقه 2 میلیون و 140 هزار تومان و در خردادماه 2 میلیون 120 هزار تومان بوده است.
اما منطقه 5 با سهم 15 هزار و 200 و 15 هزار و 500 واحد به ترتیب در ماه‌های اردیبهشت و خرداد بیشترین حجم معاملات را به خود اختصاص داده که نشان از افزایش 1.9 درصدی سهم معاملات این منطقه از کل معاملات در خردادماه نسبت به اردیبهشت دارد.
از سوی دیگر توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سطح زیربنا نشان می‌دهد در اردیبهشت ماه واحدهای 60 تا 70 متر به ترتیب با 15.7 و 16 درصد در اردیبهشت ماه و خردادماه بیشترین معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.
مقایسه تعداد معاملات بر حسب قیمت در هر دو ماه اردیبهشت و خرداد نیز حاکی از آن است که واحدهای مسکونی دارای دامنه قیمتی 2.5 تا 3 میلیون تومان در هر متر مربع در هر دو ماه اردیبهشت و خرداد به ترتیب با سهم 14.7 و 13.7 بیشترین مشتری را داشته‌اند.