نجومیترین مبالغ بازار مسکن تهران
قیمت رهن خانه نقلی در تهران؟
اقتصاد آنلاین: آنچه در زیر میآید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی بهمن ماه 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود:
قیمت آپارتمانهای با عمر کمتر از 5سال در مناطق مختلف تهران
روزنامه دنیای اقتصاد جدول زیر را منتشر کرد.
آپارتمان در سعادت آباد متری چند؟
اقتصاد آنلاین : آنچه در زیر میآید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در سعادت آباد تهران طی بهمن ماه 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
چه آپارتمانهایی بیشتر مشتری دارند؟
بیش از نیمی از متقاضیان خرید ملک در بازار خرید و فروش پایتخت تمایل به خرید واحدهای مسکونی نوساز تا حداکثر 5 سال ساخت دارند.
گزارش ماهانه بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در دی ماه سال جاری نشان میدهد: در حال حاضر نزدیک به 53 درصد از معاملات خرید و فروش انجام شده در اولین ماه از آخرین فصل سال جاری مربوط به آپارتمانهای نوساز تا پنج سال ساخت است. در این میان توزیع حجم معاملات به گونهای بوده است که حدود 8/ 61 درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران معامله شدهاند.گزارش بانک مرکزی نشان میدهد متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی معامله شده در بنگاههای شهر طی یک ماه دی معادل 4 میلیون و 490 هزار تومان بودهاست.
در این میان آپارتمانهای با سطح زیربنای 60 تا 70 مترمربع دارای بیشترین طرفدار از سوی خریداران بودهاند. بهطوری که طبق گزارش بانک مرکزی بیشترین سهم از معاملات انجامشده در اولین ماه فصل زمستان معادل 15 درصد به واحدهای مسکونی با زیربنای 60 تا 70 مترمربع اختصاص داشته است. به گزارش دنیای اقتصاد، همچنین واحدهای دارای زیربنای 70 تا 80 مترمربع و آپارتمانهای دارای زیربنای 50 تا 60 مترمربع به ترتیب با سهمهای 2/ 13 و 1/ 13 درصدی در رتبههای بعدی قرار دارند. به این ترتیب سهم آپارتمانهای با زیر بنای کمتر از 80مترمربع از مجموع معاملات انجام شده در بازه زمانی مذکور معادل 1/ 51 درصد بودهاست.
نکته مورد توجه دیگر آن است که گزارش رسمی بانک مرکزی نشان میدهد متقاضیان خرید مسکن واحدهای مسکونی با ارزش 150 تا 200 میلیون تومان سهم 9/ 12 درصدی از معاملات را به خود اختصاص دادهاند. در دی ماه سال جاری حدود 2/ 49 درصد از معاملات درخصوص واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 300 میلیون تومان انجام شدهاست.