-
قیمت مسکن همچنان با قدرت خرید متقاضیان فاصله دارد
شنبه 23 آبان 1394 10:34
ملک بان 24 قیمت مسکن همچنان با قدرت خرید متقاضیان فاصله دارد یک عضو هیئت مدیره کانون انبوه سازان اعلام کرد قیمت مسکن به کف هزینه‌های ساخت خانه رسیده اما با قدرت خرید متقاضیان مسکن فاصله دارد. به گزارش صدای امید به نقل از ایسنا، ایرج رهبر گفت: نه می‌توان به طور کامل نظریه رسیدن قیمت مسکن به کف را تایید و نه کاملا رد...
-
20 میلیارد دلار مسکن (خانه ) خالی در ایران
شنبه 23 آبان 1394 10:10
ملک بان 24 20 میلیارد دلار مسکن (خانه ) خالی در ایران در حالی 20 میلیارد دلار ظرفیت تنها در بخش مسکن خالی مانده است که اقتصاد ایران نیاز مبرمی به نقدینگی و پول دارد و هر دلار در این شرایط برای اقتصاد معنا و مفهوم خاصی یافته است. روزنامه اعتماد در گفت و گو با عبده تبریزی، مشاور وزیر راه و شهرسازی نوشت:27 میلیارد دلار...
-
کاهش نرخ سود با بازار مسکن چه می‌کند؟
شنبه 23 آبان 1394 08:12
ملک بان 24 کاهش نرخ سود با بازار مسکن چه می‌کند؟ شرح : دبیر انجمن صنفی انبوه‌سازان استان تهران گفت: در صورت کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی، برای اینکه سرمایه‌گذاران برای استفاده از این تسهیلات و یک سرمایه‌گذاری جدید مانند خرید خانه آمادگی داشته باشند، باز هم احتیاج است که مسایلی مثل مسایل مالیاتی که در دوره رکود وضع شده...
-
قیمت مسکن به کف هزینه‌های ساخت رسید
شنبه 23 آبان 1394 08:10
ملک بان 24 قیمت مسکن به کف هزینه‌های ساخت رسید ایسنا به نقل از یک کارشناس مسکن نوشت: قیمت مسکن به کف هزینه‌های ساخت رسیده اما با قدرت خرید خانه متقاضیان فاصله دارد. ایرج رهبر اظهار کرد: نه می‌توان به طور کامل نظریه رسیدن قیمت مسکن به کف را تایید و نه کاملا رد کرد. از یک سو برای سازندگان مسکن مقدور نیست که با توجه به...
-
بهترین زمان برای خرید مسکن چه زمانی است؟
شنبه 23 آبان 1394 08:09
ملک بان 24 بهترین زمان برای خرید مسکن چه زمانی است؟ بهترین زمان برای خرید مسکن چه زمانی است؟ برخی از مشاوران املاک در این باره نظرات خود را بیان کرده‌اند. از نگاه فعالان بازار مسکن وضعیت کنونی تا حدودی نشانگر کف قیمتی مسکن در بازار شهر تهران است و از این رو ماه‌های پیش رو، زمان مناسبی برای ورود خریداران مصرفی خانه به...
-
صحبت‌های وزیر راه درباره گرفتن هزینه مدیریت شهر از خانه سازی/ ناآرامی بخش مسکن ناشی از چیست؟
چهارشنبه 20 آبان 1394 09:16
ملک بان 24 صحبت‌های وزیر راه درباره گرفتن هزینه مدیریت شهر از خانه سازی/ ناآرامی بخش مسکن ناشی از چیست؟ وزیر راه و شهرسازی می گوید «اینکه ما هزینه مدیریت شهر را از طریق خانه‌سازی بگیریم، مفهوم آن این است که شهرداری‌ها گرایش به فروش تراکم، ضوابط و تراکم پیدا می‌کنند و از همه مهم‌تر، سوداگری روی قیمت و افزایش قیمت ملک...
-
نامه‌‌نگاری بانک مسکن به بانک مرکزی/ بخشنامه وام 60 میلیونی خرید مسکن برگشت خورد
چهارشنبه 20 آبان 1394 09:13
ملک بان 24 نامه‌‌نگاری بانک مسکن به بانک مرکزی/ بخشنامه وام 60 میلیونی خرید مسکن برگشت خورد بانک مسکن در نامه‌ای به بانک مرکزی خواستار شفاف‌سازی برخی ابهامات و مسائل مربوط به نحوه پرداخت وام 60 میلیون تومانی خرید مسکن شد. با وجود گذشت یک هفته از ابلاغیه بانک مرکزی به بانک مسکن، هنوز خبری از پرداخت وام 60 میلیون تومانی...
-
جزییات بسته ضد رکود بانکی برای مسکن/ افزایش 50 درصدی توان خرید خانه متقاضیان
سه‌شنبه 19 آبان 1394 10:43
ملک بان 24 جزییات بسته ضد رکود بانکی برای مسکن/ افزایش 50 درصدی توان خرید خانه متقاضیان محمد حسن مرادی در گفت‌وگو با خبرنگار ایلنا با بیان اینکه بسته پیشنهادی بانک مسکن به بانک مرکزی رفته است، اظهار کرد: چندین پیشنهاد را در این بسته در نظر گرفته ایم و بسته ضد رکود بانک مسکن برای موافقت و بررسی به بانک مرکزی رفته...
-
نرخ اجاره آپارتمان‌های 80 متری در پایتخت / قیمت ملک در آبان ماه
سه‌شنبه 19 آبان 1394 09:29
ملک بان 24 نرخ اجاره آپارتمان‌های 80 متری در پایتخت / قیمت ملک در آبان ماه بررسی میدانی از دفاتر مشاور املاک شهر تهران نشان می‌دهد اجاره بهای آپارتمان‌های 80 متری در آبان ماه نسبت به اواخر شهریورماه تغییر چندانی نداشته است. نرخ اجاره بهای آپارتمان‌های 80 متری در نقاط مختلف پایتخت با محاسبه معادل تبدیلی آن‌ها بین حدود...
-
نرخ اجاره آپارتمان‌های 80 متری در پایتخت / قیمت ملک در آبان ماه
سه‌شنبه 19 آبان 1394 09:29
ملک بان 24 نرخ اجاره آپارتمان‌های 80 متری در پایتخت / قیمت ملک در آبان ماه بررسی میدانی از دفاتر مشاور املاک شهر تهران نشان می‌دهد اجاره بهای آپارتمان‌های 80 متری در آبان ماه نسبت به اواخر شهریورماه تغییر چندانی نداشته است. نرخ اجاره بهای آپارتمان‌های 80 متری در نقاط مختلف پایتخت با محاسبه معادل تبدیلی آن‌ها بین حدود...
-
شروع قطعی رونق مسکن از نیمه دوم 95/ حباب قیمتی مسکن خالی شد
دوشنبه 18 آبان 1394 11:10
ملک بان 24 شروع قطعی رونق مسکن از نیمه دوم 95/ حباب قیمتی مسکن خالی شد معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه حباب قیمتی مسکن خالی شده است ،این کاهش قیمت مسکن را در دهه‌های اخیر بی‌سابقه دانشت و پیش بینی کرد، رونق مسکن از نیمه دوم سال آینده قطعاً آغاز شود. حامد مظاهریان با بیان اینکه قیمت فعلی مسکن با...
-
قیمت مسکن "آپارتمان" در کدام محلات مشابه هم هستند
دوشنبه 18 آبان 1394 11:09
ملک بان 24 قیمت مسکن "آپارتمان" در کدام محلات مشابه هم هستند محله‌هایی که در تهران از لحاظ قیمت به هم نزدیک هستند کم نیستند و خریداران خانه که از تشابه قیمتی اطلاع داشته باشند می‌توانند، آپارتمان های مناسب‌تری برای خرید پیدا کنند. به طور مثال آپارتمانی با عمر بنای نزدیک به 10 سال در محله ستارخان در طبقه...
-
قیمت مسکن واقعا به کف رسیده است؟
یکشنبه 17 آبان 1394 08:58
ملک بان 24 قیمت مسکن واقعا به کف رسیده است؟ برخی کارشناسان مسکن، نبود متقاضی خرید خانه را دلیل محکمی بر رد ادعای رسیدن قیمت مسکن به کف می دانند. شهریار شقاقی کارشناس مسکن گفت: «وقتی ما صحبت از رسیدن قیمت مسکن به کف می کنیم مخاطب باید بتواند ادعای ما را بپذیرد؛ زیرا واقعیت این است که مردم با توجه به جهش 300 درصدی قیمت...
-
آپارتمان‌های بزرگ غرب و شرق پایتخت چند؟/جدول قیمت‌ها
یکشنبه 17 آبان 1394 08:55
ملک بان 24 آپارتمان‌های بزرگ غرب و شرق پایتخت چند؟/جدول قیمت‌ها بر اساس آگهی‌های موجود، بزرگ‌ترین واحدهای آپارتمانی موجود در غرب و شرق تهران به ترتیب 300 و 240 متر مربع است. در تمام نقاط تهران، آپارتمان‌های با متراژهای مختلف دیده می‌شود، اما در برخی نقاط آپارتمان‌های بزرگ‌تر و در برخی، آپارتمان‌های کوچک‌تر بیشتر...
-
پیش‌بینی مشاوران املاک از بازار مسکن تا پایان سال 1394
شنبه 16 آبان 1394 10:21
ملک بان 24 پیش‌بینی مشاوران املاک از بازار مسکن تا پایان سال 1394 شرح : بازار مسکن در چهار ماه باقی‌مانده از سال 94 چگونه می‌شود؟ آیا تغییری در این بازار رخ می‌دهد؟ برخی از مشاوران املاک نظرات خود را در این باره بیان کرده‌اند. این روزها عواملی وجود دارند که بسیاری از تاثیرشان بر بازار مسکن صحبت می‌کنند، برنامه خروج از...
-
کاهش سهم مسکن از تسهیلات بانکی/ وام مسکن چند درصد قیمت خانه را پوشش می دهد؟
شنبه 16 آبان 1394 10:20
ملک بان 24 کاهش سهم مسکن از تسهیلات بانکی/ وام مسکن چند درصد قیمت خانه را پوشش می دهد؟ بررسی روند بلندمدت تامین مالی بخش مسکن نشان می دهد، سهم مسکن از کل تسهیلات بانکی طی یک دهه گذشته نه تنها افزایش نیافته بلکه با شیب قابل ملاحظه ای کاهش پیدا کرده است. مریم یعقوبی ثبت نام برای پرداخت وام های 40، 60 و 80 میلیونی خرید...
-
فضاسازی رسانه‌ای برای گران کردن مسکن
پنج‌شنبه 14 آبان 1394 08:31
ملک بان 24 فضاسازی رسانه‌ای برای گران کردن مسکن در حالی مسئولان و دست‌اندرکاران بارها بر ثبات قیمت مسکن و روند نزولی آن طی امسال تأکید کرده‌اند که برخی فضاسازی‌های رسانه‌ای با انتشار گزارش‌های جهت‌دار برای برهم زدن آرامش این بخش و برآورده کردن خواسته چندساله سوداگران و دلالان بازار شکل گرفت. به گزارش خبرنگار اقتصادی...
-
اوراق 60 میلیونی خرید مسکن در انتظار ابلاغ
پنج‌شنبه 14 آبان 1394 08:17
ملک بان 24 اوراق 60 میلیونی خرید مسکن در انتظار ابلاغ با گذشت 15 روز از تصویب افزایش سقف فردی تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل حساب سپرده سرمایه‌گذاری ممتاز مسکن (اوراق مسکن) در شورای پول و اعتبار، بانک مرکزی هنوز بخشنامه و دستورالعمل آن را به بانک مسکن ابلاغ نکرده است. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، شورای پول...
-
پیش‌بینی مشاوران املاک از بازار مسکن تا پایان امسال
چهارشنبه 13 آبان 1394 11:34
ملک بان 24 پیش‌بینی مشاوران املاک از بازار مسکن تا پایان امسال بازار مسکن در چهار ماه باقی‌مانده از سال 94 چگونه می‌شود؟ آیا تغییری در این بازار رخ می‌دهد؟ برخی از مشاوران املاک نظرات خود را در این باره بیان کرده‌اند. این روزها عواملی وجود دارند که بسیاری از تاثیرشان بر بازار مسکن و شرایط خرید خانه صحبت می‌کنند،...
-
کدام استانها بیشترین خط فقر مسکن را دارند؟
چهارشنبه 13 آبان 1394 11:30
ملک بان 24 کدام استانها بیشترین خط فقر مسکن را دارند؟ مشاور طرح جامع مسکن رقم خط فقر مسکن و نیز درصد خانوارهای زیر خط فقر مسکن و خرید خانه در استان‌های مختلف را تشریح کرد. در پژوهشی که از سوی محمدرضا فرهادی‌پور یکی از مشاوران طرح جامع مسکن انجام شده خط فقر مسکن و خرید خانه در استان تهران برای هر نفر در سال جاری...
-
توقف گران‌فروشی در بازار مسکن، آخرین قیمت خرید خانه و اجاره آپارتمان در تهران
سه‌شنبه 12 آبان 1394 08:36
ملک بان 24 توقف گران‌فروشی در بازار مسکن، آخرین قیمت خرید خانه و اجاره آپارتمان در تهران بررسی‌های کارشناسان مسکن نشان می‌دهد ثبات قیمت در بازار مسکن همچنان ادامه دارد. بازار اجاره مسکن، امسال نیز رشد چندانی را شاهد نبود. بر اساس گزارش بانک مرکزی از وضعیت مسکن در مهر ماه سال 94، شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و...
-
آپارتمان‌های شهر قم، از متری 600 هزار تا 7 میلیون / گران‌ترین و ارزان‌ترین محله‌های قم برای خرید خانه و اجاره آپارتمان
سه‌شنبه 12 آبان 1394 08:29
ملک بان 24 آپارتمان‌های شهر قم، از متری 600 هزار تا 7 میلیون / گران‌ترین و ارزان‌ترین محله‌های قم برای خرید خانه و اجاره آپارتمان قیمت آپارتمان‌های موجود در شهر قم از هر متر مربع 600 هزار تومان شروع می‌شود و تا هفت میلیون تومان ادامه دارد. قم از کلان‌شهرهای ایران است که در 125 کیلومتری جنوب تهران پایتخت ایران واقع...
-
بسته خروج مسکن از رکود روی میز تیم اقتصادی دولت
دوشنبه 11 آبان 1394 09:18
ملک بان 24 بسته خروج مسکن از رکود روی میز تیم اقتصادی دولت معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه پیشنهادات این وزارتخانه در مورد خروج مسکن از رکود به دولت ارائه شده است، گفت: هنوز تمام جزئیات بسته خروج از رکود مسکن رونمایی نشده است. حامد مظاهریان درباره بسته جدید خروج از رکود بخش مسکن، اظهار داشت: در بسته جدید هنوز...
-
10 منطقه پرفروش در بازار مسکن تهران/ نقطه رکورددار فروش آپارتمان
دوشنبه 11 آبان 1394 09:14
ملک بان 24 10 منطقه پرفروش در بازار مسکن تهران/ نقطه رکورددار فروش آپارتمان در مهرماه سال 94 تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 11 هزار و 500 واحد آپارتمان مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 2/ 8 درصد کاهش را نشان می‌دهد. همچنین بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده به تفکیک عمر بنا در...
-
حبابی‌ترین بازارهای مسکن دنیا کدام‌اند؟
یکشنبه 10 آبان 1394 08:04
ملک بان 24 حبابی‌ترین بازارهای مسکن دنیا کدام‌اند؟ شرح : درگزارش تازه شرکت خدمات سرمایه‌گذاری «یو.بی.اس» قیمت‌ها در بازار مسکن لندن، بیش از هر جای دیگر دنیا «حبابی» شده است. در این گزارش آمده است: «قیمت متوسط واقعی خانه از ابتدای سال 2013 در حدود 40 درصد افزایش یافته که بیش از جبران تمامی ضرر و زیان ناشی از بحران...
-
چرا مسکن از هدیه دولت شگفت‌زده نشد؟
یکشنبه 10 آبان 1394 08:03
ملک بان 24 چرا مسکن از هدیه دولت شگفت‌زده نشد؟ پس از اعلام بسته خروج از رکود دولت، فعالان بخش مسکن چندان شگفت‌زده نشدند و به گفته‌ی اغلب کارشناسان با این تسهیلات شاید مسکن پلک بزند، اما هرگز از خواب بیدار نمی‌شود. با رونمایی از بسته خروج از رکود که سیاست‌های بخش مسکن آن به نوسازی بافت‌های فرسوده اشاره داشت و سپس...
-
پیش بینی رونق نسبی مسکن در زمستان
شنبه 9 آبان 1394 11:08
ملک بان 24 پیش بینی رونق نسبی مسکن در زمستان با فروکش کردن تب بازار اجاره و فرارسیدن ماه محرم، بازار مسکن اندک رونق خود را هم از دست داده است اما فعالان بازار مسکن معتقدند که در ماه‌های پیش رو این وضعیت بویژه برای خرید و فروش مسکن رو به بهبود است. با پایان فصل تابستان، تب بازار اجاره هم فروکش کرده و اندک رونقی که به...
-
پیش بینی رونق نسبی مسکن در زمستان
شنبه 9 آبان 1394 11:08
ملک بان 24 پیش بینی رونق نسبی مسکن در زمستان با فروکش کردن تب بازار اجاره و فرارسیدن ماه محرم، بازار مسکن اندک رونق خود را هم از دست داده است اما فعالان بازار مسکن معتقدند که در ماه‌های پیش رو این وضعیت بویژه برای خرید و فروش مسکن رو به بهبود است. با پایان فصل تابستان، تب بازار اجاره هم فروکش کرده و اندک رونقی که به...
-
مسکن کره‌ای در راه است
شنبه 9 آبان 1394 08:33
ملک بان 24 مسکن کره‌ای در راه است معاون وزیر راه و شهرسازی از سفر هفته آینده شرکتهای خارجی به ویژه از کره برای سرمایه گذاری در بخش مسکن و ساخت و ساز در ایران خبر داد. حامد مظاهریان با اعلام اینکه بازار مسکن در 6 ماه سال افت و خیز نخواهد داشت و روند قیمت ها مانند 6 ماه گذشته است، گفت: هفته آینده شرکت های خارجی برای...
-
قیمت مسکن چگونه کنترل می‌شود؟
شنبه 9 آبان 1394 08:32
ملک بان 24 قیمت مسکن چگونه کنترل می‌شود؟ ایسنا نوشت :با ادامه‌ی رکود فعلی مسکن صنایع و مشاغل وابسته به این بخش به ورطه نابودی می‌روند، در صورت تحریک تقاضا خرید خانه نیز بیم افزایش قیمت می‌رود. در این شرایط چه باید کرد؟ پس از حدود سه سال کسادی بخش مسکن، به نظر می‌رسد تقاضای موثری در بازار خرید خانه وجود دارد که...