-
قیمت مسکن‌های دوبلکس در تهران/ خانه های متری 5 تا 21 میلیون تومان
پنج‌شنبه 16 مهر 1394 09:02
ملک بان 24 قیمت مسکن‌های دوبلکس در تهران/ خانه های متری 5 تا 21 میلیون تومان در میان آگهی‌های خانه های موجود، ارزان‌ترین خانه دوبلکس بر اساس قیمت هر متر مربع مربوط به واحدی در فاز 2 شهرک اکباتان و گران‌ترین مربوط به واحدی در برج ایران‌زمین شهرک غرب است که به ترتیب با قیمت هر متر مربع آپارتمان پنج و 21 میلیون تومان...
-
پرطرفدارترین واحدهای آپارتمانی در شهریورماه/کدام مسکن‌ها در شهریورماه بیشتر معامله شدهاند؟
سه‌شنبه 14 مهر 1394 08:06
ملک بان 24 پرطرفدارترین واحدهای آپارتمانی در شهریورماه/کدام مسکن‌ها در شهریورماه بیشتر معامله شدهاند؟ پرطرفدارترین واحدهای آپارتمانی در شهریورماه/کدام مسکن‌ها در شهریورماه بیشتر معامله شدهاند؟ بر اساس آمارها، در شهریورماه سال 1394، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 12.9 هزار واحد مسکونی رسید . در...
-
رونق نسبی معاملات در انتظار بازار مسکن
دوشنبه 13 مهر 1394 07:48
ملک بان 24 رونق نسبی معاملات در انتظار بازار مسکن بانک مرکزی در گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران، رونق نسبی معاملات بازار مسکن، خرید و فروش خانه را در ماه‌های آتی را پیش‌بینی کرد. بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریورماه سال 1394 را منتشر کرد که بر اساس این گزارش در شهریورماه سال 1394، متوسط قیمت...
-
تحلیل وضعیت رکودی در بخش مسکن، چه زمانی رونق به بازار خرید و فروش مسکن برمی‌گردد؟
یکشنبه 12 مهر 1394 08:27
ملک بان 24 تحلیل وضعیت رکودی در بخش مسکن، چه زمانی رونق به بازار خرید و فروش مسکن برمی‌گردد؟ رییس اتحادیه املاک شمیرانات معتقد است که «سال 1395 سال شکوفایی اقتصاد باشد و اگر این شکوفایی هم رخ دهد، اتفاقا من فکر می‌کنم به سرعت در بخش مسکن جواب ندهد . رضا قاسمی با حضور در کافه‌خبر، در گفت‌وگو با خبرگزاری خبرآنلاین...
-
گران‌ترین و ارزان‌ترین آپارتمان‌های فروش‌رفته
یکشنبه 12 مهر 1394 08:25
ملک بان 24 گران‌ترین و ارزان‌ترین آپارتمان‌های فروش‌رفته دنیای اقتصاد نوشت:به فروشندگانی که به انگیزه افزایش قیمت از فروش واحدمسکونی خود منصرف شدهاند توصیه می کنند که ملک خود را به بازار عرضه کنند، چراکه احتمال افزایش قیمت ملک تا پایان سال‌جاری بعید است. مطابق با اطلاعات سامانه بازار املاک ایران، قیمت هر مترمربع...
-
گران‌ترین و ارزان‌ترین آپارتمان‌های فروش‌رفته
یکشنبه 12 مهر 1394 08:25
ملک بان 24 گران‌ترین و ارزان‌ترین آپارتمان‌های فروش‌رفته دنیای اقتصاد نوشت:به فروشندگانی که به انگیزه افزایش قیمت از فروش واحدمسکونی خود منصرف شدهاند توصیه می کنند که ملک خود را به بازار عرضه کنند، چراکه احتمال افزایش قیمت ملک تا پایان سال‌جاری بعید است. مطابق با اطلاعات سامانه بازار املاک ایران، قیمت هر مترمربع...
-
آخرین قیمت مسکن در شهرک‌های اقماری تهران
یکشنبه 12 مهر 1394 08:24
ملک بان 24 آخرین قیمت مسکن در شهرک‌های اقماری تهران شهرک اندیشه و شهر جدید هشتگرد نیز دارای واحدهای مسکونی آپارتمانی فراوانی هستند که قیمت این واحدها در مقایسه با خانه‌های موجود در تهران بسیار مناسب‌تر است. شهرک‌های پردیس، پرند، اندیشه و هشتگرد از شهرک‌های جدید در اطراف تهران هستند که بسیاری به دلیل مناسب بودن قیمت...
-
سرنوشت آپارتمان های نوساز در بازار رهن و اجاره مسکن
پنج‌شنبه 9 مهر 1394 08:38
ملک بان 24 سرنوشت آپارتمان های نوساز در بازار رهن و اجاره مسکن دنیای اقتصاد نوشت:برخی از انبوه‌سازان حتی چند آپارتمان را قربانی کرده و زیر قیمت میانگین منطقه به فروش می‌رسانند . اما برای فروش سایر آپارتمان‌ها صبوری می‌کنند. عدادفایل‌های نوساز در بازار اجاره نسبت به ماه‌های گذشته افزایش یافته است. برخی از سازندگانی که...
-
نرخ سود بانکی، متهم ردیف اول رکود بازار مسکن و خرید خانه
پنج‌شنبه 9 مهر 1394 08:35
ملک بان 24 نرخ سود بانکی، متهم ردیف اول رکود بازار مسکن و خرید خانه شرح : برآوردها حاکی از آن است که هنوز در قیمت‌های فعلی که برخی فعالان آن را قیمت به کف رسیده لقب می‌دهند، بسیاری از تقاضا‌های بالقوه بالفعل نمی‌شود. هر‌چند کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی در سال جاری کاهش یافته است اما معاون وزیر راه و شهرسازی معتقد است...
-
پاییز برای مسکن چگونه فصلی است؟/پیش‌بینی قیمت مسکن در پاییز امسال
چهارشنبه 8 مهر 1394 07:41
ملک بان 24 پاییز برای مسکن چگونه فصلی است؟/پیش‌بینی قیمت مسکن در پاییز امسال اقتصادنیوز به نقل از مشاوران املاک نوشت: احتمال اینکه قیمت مسکن در فصل پاییز تغییر کند بسیار کم است و می‌توان گفت که چنین احتمالی هرگز وجود ندارد این امر شاید به دلیل کاهش حجم معاملات خرید و فروش ملک و مسکن در پاییز باشد ، بویژه اجاره...
-
پیش‌بینی بازار مسکن و قیمت ملک در نیمه دوم سال 1394
چهارشنبه 8 مهر 1394 07:40
ملک بان 24 پیش‌بینی بازار مسکن و قیمت ملک در نیمه دوم سال 1394 شرح : ایرج رهبر، عضو کانون سراسری انبوه‌سازان به ارزیابی وضعیت بازار مسکن و پیش‌بینی از وضعیت آتی این بازار در نیمه دوم سال 1394 پرداخت. عضو کانون سراسری انبوه‌سازان اعتقاد دارد که "شرایط بازار مسکن و عوامل موثر در این بازار نشان می‌دهد که بخش مسکن در...
-
وام100ملیون تومانی با چه شرایطی به انبوه سازان مسکن پرداخت می شود؟
سه‌شنبه 7 مهر 1394 07:46
ملک بان 24 وام100ملیون تومانی با چه شرایطی به انبوه سازان مسکن پرداخت می شود؟ رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان از توافق اولیه و مشروط با بانک مسکن برای پرداخت وام 100 میلیون تومانی ساخت مسکن خبر داد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، جمشید برزگر اعلام کرد: با توجه به توافق اولیه، بانک مسکن اعلام آمادگی کرده متناسب با جمعیت و...
-
دلالان ملک برای کسب درآمد بیشتر در بازار مسکن چه شگردهایی به کار می برند؟
سه‌شنبه 7 مهر 1394 07:45
ملک بان 24 دلالان ملک برای کسب درآمد بیشتر در بازار مسکن چه شگردهایی به کار می برند؟ هنوز برخی از فعالان بازار مسکن از وضعیت خرید و فروش ملک راضی نیستند. این گروه معتقدند بازار مسکن هنوز روزهای پررونق خود را آغاز نکرده و به این زودی‌ها بازار مسکن از رکود خارج نخواهد شد. برخی برای جبران هزینه‌هایی خود به جز خرید و فروش...
-
شگرد سازندگان برای بزرگ‌تر جلوه دادن آپارتمان‌های کوچک/ فرمول افزایش دید در «کوچک متراژ»ها
شنبه 4 مهر 1394 07:57
ملک بان 24 شگرد سازندگان برای بزرگ‌تر جلوه دادن آپارتمان‌های کوچک/ فرمول افزایش دید در «کوچک متراژ»ها نقشه خوب یکی از شاخص‌های اصلی برای خرید آپارتمان است. معمولا آپارتمان‌هایی که بیش از متراژ حقیقی‌شان جلوه می‌کنند خریداران بیشتری دارند. برخی از سازندگان آپارتمان‌های کوچک متراژ به منظور بزرگ‌تر نشان دادن فضای داخلی...
-
خانه‌خالی‌های تهران چگونه آب رفت؟
پنج‌شنبه 2 مهر 1394 11:20
ملک بان 24 خانه‌خالی‌های تهران چگونه آب رفت؟ طی دوماه اخیر آمار خانه‌های خالی تهران تا اندازه‌ای کاهشی شده و به گفته مقامات وزارت راه و شهرسازی، از آمار موجودی خانه‌های خالی طی سالهای 90 تا 94 حدود 300 هزار خانه خالی به چرخه بازار مسکن بازگشته است. حدود سه سال بود که آمار خانه‌های خالی تهران 600 هزار واحد مسکونی...
-
دست‌انداز بانک ها در مسیر خانه‌دار شدن کم‌درآمدها!
چهارشنبه 1 مهر 1394 08:27
ملک بان 24 دست‌انداز بانک ها در مسیر خانه‌دار شدن کم‌درآمدها! سود نه چندان جذاب 21 درصدی و مدت زمان طولانی بازپرداخت وام مسکن، به شدت از محبوبیت این تسهیلات مسکن در بین بانکها کاسته است. اتفاقی که قطعا برنامه‌های دولت برای خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمدتر را با دست‌انداز مواجه می‌کند. رییس شورای هماهنگی بانکها اخیرا با...
-
دست‌انداز بانک ها در مسیر خانه‌دار شدن کم‌درآمدها!
چهارشنبه 1 مهر 1394 08:27
ملک بان 24 دست‌انداز بانک ها در مسیر خانه‌دار شدن کم‌درآمدها! سود نه چندان جذاب 21 درصدی و مدت زمان طولانی بازپرداخت وام مسکن، به شدت از محبوبیت این تسهیلات مسکن در بین بانکها کاسته است. اتفاقی که قطعا برنامه‌های دولت برای خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمدتر را با دست‌انداز مواجه می‌کند. رییس شورای هماهنگی بانکها اخیرا با...
-
معاون وزیر راه و شهرسازی: برای مسکن نمی توان بورس راه اندازی کرد
سه‌شنبه 31 شهریور 1394 08:59
ملک بان 24 معاون وزیر راه و شهرسازی: برای مسکن نمی توان بورس راه اندازی کرد مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه وزارت راه به دنبال این است که وام 80 میلیونی مسکن را تمام بانکها بپردازند، گفت: مسکن کالای استانداردی نیست که بتوان برای آن بورس تشکیل داد. حسین عبده تبریزی در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه وام 80...
-
فروشنده‌ها برای بالا نگه‌داشتن قیمت مسکن چکار می کنند؟
دوشنبه 30 شهریور 1394 08:07
ملک بان 24 فروشنده‌ها برای بالا نگه‌داشتن قیمت مسکن چکار می کنند؟ دنیای اقتصاد نوشت: برخی از فروشندگان مسکن از روشی قدیمی برای بالا نگه داشتن قیمت مسکن در محله‌شان استفاده می‌کنند. این گروه که جزو فروشندگان پول لازم نیستند و عجله‌ای برای فروش ملک‌شان ندارند قیمتی بیش از قیمت واقعی محله برای آپارتمان‌هایشان تعیین...
-
اجاره آپارتمان در کدام مناطق تهران در بورس است و چرا؟ عوامل تاثیر گذار بر قیمت اجاره آپارتمان چیست؟
یکشنبه 29 شهریور 1394 16:00
ملک بان 24 اجاره آپارتمان در کدام مناطق تهران در بورس است و چرا؟ عوامل تاثیر گذار بر قیمت اجاره آپارتمان چیست؟ شرح : از زمان های گذشته همیشه عوامل اصلی اجاره آپارتمان را عواملی مانند نزدیک بودن مدرسه کودکان، نزدیک بودن خانه به محل کار، دسترسی به مراکز خرید، بزرگراه ها و مراکز شهر تشکیلی می دادند که البته بیشتر این...
-
خبری از افزایش قیمت مسکن‌مهر در پردیس نیست
یکشنبه 29 شهریور 1394 09:45
ملک بان 24 خبری از افزایش قیمت مسکن‌مهر در پردیس نیست بر اساس اعلام یک مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی و شرکت عمران شهرهای جدید، قیمت‌های مسکن مهر پردیس تنها بر اساس دستورالعمل‌های شماره یک، دو و سه اعلام شده است و هیچ افزایش قیمتی طبق این دستورالعمل‌ها در کار نیست. وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که به منظور...
-
2پیش‌بینی از آینده بازار مسکن توسط یک مقام دولتی/افزایش قیمت مسکن در سال 95 و کاهش عرضه مسکن تا سال 96
یکشنبه 29 شهریور 1394 08:05
ملک بان 24 2پیش‌بینی از آینده بازار مسکن توسط یک مقام دولتی/افزایش قیمت مسکن در سال 95 و کاهش عرضه مسکن تا سال 96 پیش‌بینی نمی‌شود که برای سال جاری نیز تعداد پروانه‌ها افزایش یابد، بلکه پیش‌بینی می‌شود همین روند تا پایان سال ادامه‌دار باشد. مدیرکل اقتصاد و برنامه‌ریزی مسکن وزارت راه و شهرسازی معتقد است:رکود مسکن امسال...
-
چرا امروز خانه بخریم از فردا بهتر است؟
شنبه 28 شهریور 1394 15:08
ملک بان 24 چرا امروز خانه بخریم از فردا بهتر است؟ از دید کارشناسان و مشاوران املاک فعال در بازار خرید و فروش مسکن، خرید خانه در این روزهای بازار که رکودی سخت حاکم بر بازار مسکن است با قیمتی پایین تر از قیمت عرف منطقه بهترین زمان برای خرید خانه است. از یک طرف در شهر تهران از حدود 600 هزار تا یک میلیون خانه خالی وجود...
-
چرا امروز خانه بخریم از فردا بهتر است؟
شنبه 28 شهریور 1394 15:08
ملک بان 24 چرا امروز خانه بخریم از فردا بهتر است؟ از دید کارشناسان و مشاوران املاک فعال در بازار خرید و فروش مسکن، خرید خانه در این روزهای بازار که رکودی سخت حاکم بر بازار مسکن است با قیمتی پایین تر از قیمت عرف منطقه بهترین زمان برای خرید خانه است. از یک طرف در شهر تهران از حدود 600 هزار تا یک میلیون خانه خالی وجود...
-
متقاضیان نگران آینده بازار مسکن/ بنگاه‌های املاک چه می‌گویند؟
شنبه 28 شهریور 1394 08:15
ملک بان 24 متقاضیان نگران آینده بازار مسکن/ بنگاه‌های املاک چه می‌گویند؟ با گذشت حدود سه سال از رکود بازار مسکن، سئوال اغلب متقاضیان این است که آیا قیمت مسکن در ماه‌های آینده گران می‌شود یا منتظر کاهش بیشتر قیمت‌ها باشیم؟ 6 ماه از آغاز سال94 گذشته است اما تغییری در بازار مسکن دیده نمی‌شود و همچنان شرایط سه سال گذشته...
-
بهای اوراق تسهیلات مسکن افت کرد
جمعه 27 شهریور 1394 13:03
ملک بان 24 بهای اوراق تسهیلات مسکن افت کرد نرخ اوراق تسهیلات مسکن که در هفته گذشته با اندکی افزایش مواجه شده بود، دوباره افت کرد و به مرز 70 هزار تومان برگشت. اوراق تسهیلات مسکن که از ابتدای شهریور ماه دچار نزول شده و به دلیل رکود حاکم در بخش مسکن و کاهش تقاضا برای خرید خانه و معامله ملک در سراشیبی نزول قرار گرفته...
-
در قراردادهای پیش فروش مسکن در گذشته چگونه کلاهبرداری صورت می گرفت؟
جمعه 27 شهریور 1394 11:28
ملک بان 24 در قراردادهای پیش فروش مسکن در گذشته چگونه کلاهبرداری صورت می گرفت؟ شرح : در سالهای گذشته یکی از عواملی که به شدت به چهره مشاوران املاک و دفاتر خرید و فروش ملک لطمه وارد آورد کلاهبرداری هایی بود که در زمینه پیش فروش مسکن در این دفاتر رخ می داد اما واقعاً علت چه بود و چگونه این کلاهبرداری ها صورت می گرفت....
-
مشاوران املاک چه میزان به سامانه کد رهگیری ملک اعتماد دارند؟
پنج‌شنبه 26 شهریور 1394 08:20
ملک بان 24 مشاوران املاک چه میزان به سامانه کد رهگیری ملک اعتماد دارند؟ با توجه به گفته رئیس مشاوران املاک در رابطه با امن بودن سامانه کدرهگیری و برخورد با مشاوران املاکی که از این سامانه استفاده نمی‌کنند، آیا تمامی املاکی‌ها از این سامانه استفاده می‌کنند؟ آیا مشاوران املاک نیز با امن بودن این سامانه موافقند؟ با وجود...
-
چندواحد خانه خالی در تهران داریم؟
پنج‌شنبه 26 شهریور 1394 08:18
ملک بان 24 چندواحد خانه خالی در تهران داریم؟ رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور درباره مالیات خانه های خالی به تسنیم گفت: این موضوع باعث افزایش عرضه خدمات اجاره مسکن از سوی مالکان شده است. حسام عقبایی گفت: با توجه به آخرین آمار در کشور حدود 1 میلیون و 200 هزار و در شهر تهران حدود 400 هزار خانه خالی وجود دارد. عقبایی...
-
3 طرح ویژه برای تأمین مسکن و خانه دار شدن کارگران
چهارشنبه 25 شهریور 1394 10:13
ملک بان 24 3 طرح ویژه برای تأمین مسکن و خانه دار شدن کارگران مقامات کارگری می‌گویند دستکم ?میلیون نفر فاقدمسکن هستند، ضمن اینکه دوسوم درآمد آنها تنها در این بخش صرف می‌شود، بنابراین بهتر است دولت به‌جای معرفی طرح‌های گوناگون مسکنی،گامی عملی در این زمینه بردارد. مقامات کارگری می گویند از مهمترین مسائل و بخش‌های هزینه...