-
مالکان به دریافت اجاره بها راغب شده‌اند
دوشنبه 29 شهریور 1395 09:54
ملک بان 24 مالکان به دریافت اجاره بها راغب شده‌اند رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: قدرت قیمت‌گذاری اجاره بهاء در اختیار مالکان است و البته بنگاه‌های املاک نیز از این قاعده تبعیت می‌کنند. محمدرضا رضایی کوچی گفت: قابل پیش‌بینی بود که با کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی نرخ اجاره بهاء افزایش یابد. نماینده مردم جهرم در مجلس...
-
مسکن امسال هم از رکود خارج نمی‌شود
دوشنبه 29 شهریور 1395 09:49
ملک بان 24 مسکن امسال هم از رکود خارج نمی‌شود بر اساس گزارش اقتصادی مرکز پژوهشهای مجلس، رکود در بخش مسکن همچنان ادامه دارد و نرخ رشد در بازار مسکن برای سال 95 منفی پیش بینی می‌شود. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، مرکز پژوهشهای مجلس در گزارش اقتصادی که منتشر کرده است با تاکید بر رکود در صنعت مسکن، پیش بینی کرد...
-
نان کلاهبرداران مسکن آجر شده است
یکشنبه 28 شهریور 1395 13:29
ملک بان 24 نان کلاهبرداران مسکن آجر شده است نماینده وزیر راه و شهرسازی در حفظ حقوق بیت‌المال، اجرای قانون پیش‌فروش ساختمان که ایرادات آن برطرف شده و هم اکنون قابلیت اجرایی دارد را در جلوگیری از کلاهبرداری و فروختن یک واحد مسکونی به چندین نفر موثر دانست و گفت: به نظر می‌رسد منافع برخی افراد با قانون پیش‌فروش به خطر...
-
سه سال سردرگمی در بخش مسکن
شنبه 27 شهریور 1395 19:04
ملک بان 24 سه سال سردرگمی در بخش مسکن رکود بازار مسکن در حالی ادامه‌دار شده که عقب‌ماندگی در تولید مسکن طی سال‌های اخیر نگرانی‌ها را از کمبود عرضه در سال‌های آینده افزایش داده است. براساس برآوردهای آماری طرح جامع، ایران سالانه به ساخت یک‌میلیون و 200هزار واحد مسکونی نیاز دارد. آمارها نشان می‌دهند که میانگین تولید...
-
ترفند چینی تنظیم بازار مسکن
شنبه 27 شهریور 1395 10:31
ملک بان 24 ترفند چینی تنظیم بازار مسکن شرح : بازار تسهیلات رهنی به همان اندازه که نیاز مالی خریداران مسکن را مرتفع می‌کند، در صورت به‌کارگیری طرح‌های درست اعتباری از جانب سیاست‌گذار پولی، می‌تواند به اهرم تنظیم‌کننده بازار ملک و دکمه کنترل قیمت مسکن تبدیل شود. در چین که یکی از بزرگ‌ترین بازارهای جهانی تسهیلات رهنی...
-
مثبت و منفی قانون پیش فروش ساختمان
شنبه 27 شهریور 1395 10:26
ملک بان 24 مثبت و منفی قانون پیش فروش ساختمان با ابلاغ دستورالعمل پیش فروش ساختمان از سوی وزارت راه و شهرسازی که درخرداد ماه سال 1393 صورت گرفت، پس از حدود چهار سال از تصویب و تأیید قانون مربوطه در مجلس که به آذر ماه سال 1389 برمی گردد، راه اجرایی شدن ساماندهی بازار دوم مسکن یا همان پیش فروش باز شد ؛ ولی همچنان این...
-
چه عواملی در بازار خرید ویلا نقش دارند؟
جمعه 26 شهریور 1395 11:43
ملک بان 24 چه عواملی در بازار خرید ویلا نقش دارند؟ شرح : رونق بازار ویلا هر‌ساله از تعطیلات نوروزی آغاز شده و با یک وقفه دوماهه به فصل تابستان می‌رسد. در دو سال اخیر رکود بازار مسکن به این بازار نیز سرایت کرده و ساخت و سازهای ویلایی را در محاق فرو برده است. یکی از بازارهای مورد توجه در نیمه اول سال و به‌خصوص در فصل...
-
آینده بازار مسکن چه می‌شود؟
پنج‌شنبه 25 شهریور 1395 09:55
ملک بان 24 آینده بازار مسکن چه می‌شود؟ شرح : یک کارشناس بازار پولی و مالی گفت: مصوبه مسکنی اخیر شورای پول و اعتبار اگر منابع را به سمت ساخت و ساز و نوسازی بافت فرسوده سوق دهد، تاثیر بلندمدت و قابل توجهی بر بازار مسکن دارد. کاظم دوست‌حسینی در رابطه با تاثیر تصمیم اخیر بانک مرکزی در حوزه مسکن، اظهار کرد: احتمال داده...
-
رشد معاملات مسکن و قیمت خانه در تهران
چهارشنبه 24 شهریور 1395 10:13
ملک بان 24 رشد معاملات مسکن و قیمت خانه در تهران رئیس کل بانک مرکزی گفت: در سال جاری رشد معاملات مسکن به تدریج آغاز شده است و آمار تعداد معاملات صورت گرفته مهر صحت بر این ادعاست و از نظر قیمت نیز هر متر مربع 7.6 درصد در تهران افزایش داشته است. به گزارش اقتصاد آنلاین، ولی الله سیف امروز - سه‌شنبه - در جلسه ستاد اقتصاد...
-
چرا جوانان تمایل به استفاده از وام مسکن ندارند؟
چهارشنبه 24 شهریور 1395 10:08
ملک بان 24 چرا جوانان تمایل به استفاده از وام مسکن ندارند؟ یک کارشناس مسکن، کلید حل مشکل رکود مسکن را کمک به ایجاد اشتغال برای جوانان دانست و گفت: زوجین به عنوان متقاضیان موثر بازار مسکن از توانایی لازم برای خرید مسکن یا استفاده از وام برخوردار نیستند. ابوالحسن میرعمادی گفت: در حال حاضر مسکن (اعم از اجاره‌ای و تملیکی)...
-
حامی نامرئی خریداران مسکن
سه‌شنبه 23 شهریور 1395 10:05
ملک بان 24 حامی نامرئی خریداران مسکن فایل‌های فروش آپارتمان در تهران براساس آخرین سطح «پیش‌قیمت» مسکن -به رغم رشد تقاضای موثر و افزایش دست کم 30 درصدی معاملات خرید ملک- همچنان با نرخ تابستان 94 قیمت‌گذاری و به بازار عرضه می‌شود. گزارش ها از وضعیت «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌های ملک در 9 منطقه تهران که محل 60 درصد معاملات...
-
بهبود بازار مسکن در ماه‌های آتی
سه‌شنبه 23 شهریور 1395 09:57
ملک بان 24 بهبود بازار مسکن در ماه‌های آتی اگرچه در ابتدای سال95، مسوولان دولتی و خصوصی حوزه مسکن اعلام کردند که در نیمه ابتدایی سال جاری شاهد پیش رونق بازار مسکن خواهیم بود، اما باوجود سپری شدن 6ماه از سال، حوزه مسکن همچنان دررکود است و تغییر محسوسی در حجم معاملات و پروانه‌های ساختمانی صادر شده صورت نگرفته است. اگرچه...
-
مقایسه وضعیت مسکن در ایران و اتحادیه اروپا
دوشنبه 22 شهریور 1395 15:52
ملک بان 24 مقایسه وضعیت مسکن در ایران و اتحادیه اروپا شرح : تامین مسکن ارزان در محیطی امن، نیاز اصلی بشر در جوامع پیشرفته امروزی است، بنابراین توجه به تدوین و اجرای سیاست‌های کاهش فقر و محرومیت‌های اجتماعی جزء اولویت‌های اجرایی در بیشتر دولت‌های موفق جهان است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، با در نظر گرفتن...
-
تذکراتی برای خریداران و دارندگان اوراق تسهیلات مسکن
دوشنبه 22 شهریور 1395 15:45
ملک بان 24 تذکراتی برای خریداران و دارندگان اوراق تسهیلات مسکن مدیر امور حقوقی و بازرسی شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه (سمات)، به دارندگان اوراق تسهیلات مسکن درباره مبادلات این اوراق هشدار داد. محمدصادق دبیری گفت:با توجه به اینکه متقاضیان خرید مسکن به منظور اخذ تسهیلات، باید معاملات خود را از طریق...
-
تزریق وام خارجی به مسکن
یکشنبه 21 شهریور 1395 13:18
ملک بان 24 تزریق وام خارجی به مسکن یکی ازموارد عمده که در جزئیات مصوبه شورای پول و اعتبار به چشم می خورد، این نکته است که حداقل سرمایه این صندوق ها در تهران با 500 میلیارد ریال، و در سایر کلان شهرها و استان ها با 300 میلیارد ریال است. براساس آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار در جلسه 1223 این شورا و با هدف کمک به تامین...
-
خانه‌دار کردن همه مردم 10 سال زمان می برد
یکشنبه 21 شهریور 1395 13:13
ملک بان 24 خانه‌دار کردن همه مردم 10 سال زمان می برد رییس انجمن انبوه سازان تهران می گوید اگر دولت از هم اکنون برنامه‌ریزی برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی را در دستور کار قرار دهد 10 سال زمان می برد تا به نقطه سر به سر برسیم. حسن محتشم در گفت و گو با خبرنگار ایسنا اظهار کرد: وام صندوق پس انداز مسکن یکم بخشی از مخاطبین...
-
طرحی نو برای خرید خانه
جمعه 19 شهریور 1395 12:45
ملک بان 24 طرحی نو برای خرید خانه شرح : پس از تشکیل صندوق یکم، افزایش سقف تسهیلات مسکن به 160 میلیون تومان، رشد تسهیلات ساخت به 150 میلیون تومان، تشکیل صندوق‌های زمین و ساختمان و ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری مسکن، این‌بار نوبت به تشکیل موسسات پس‌انداز و تسهیلات برای تامین مسکن خانوارها رسیده است. مجموعه اقداماتی که...
-
بازار اجاره آپارتمان چگونه سامان می‌یابد؟
چهارشنبه 10 شهریور 1395 10:51
ملک بان 24 بازار اجاره آپارتمان چگونه سامان می‌یابد؟ 85 هزار مسکن اجتماعی ساخته می‌شود.» این خبر را حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی اعلام کرده و گفته که بعد از پایان طرح مسکن مهر، طرح خانه‌دار کردن نیازمندان، با عنوان مسکن اجتماعی نیز در سال 95 آغاز می‌شود. او که در نشست خبری صحبت می‌کرد، با...
-
برندگان پیش‌رونق مسکن چه کسانی هستند؟
چهارشنبه 10 شهریور 1395 10:46
ملک بان 24 برندگان پیش‌رونق مسکن چه کسانی هستند؟ شرح : سه اثر مثبت پیش‌رونق تابستانی معاملات مسکن برای دو طیف فعال در بازار ملک شامل «خریداران مصرفی آپارتمان» و «سرمایه‌گذاران ساختمانی» شناسایی شد. سه اثر مثبت پیش‌رونق تابستانی معاملات مسکن برای دو طیف فعال در بازار ملک شامل «خریداران مصرفی آپارتمان» و «سرمایه‌گذاران...
-
اقساط جدید وام‌های 80 تا 160 میلیونی مسکن / نرخ سود وام مسکن تک رقمی شد
دوشنبه 8 شهریور 1395 13:29
ملک بان 24 اقساط جدید وام‌های 80 تا 160 میلیونی مسکن / نرخ سود وام مسکن تک رقمی شد با کاهش مجدد نرخ سود تسهیلات مسکن از این پس سودهای پرداختی برای وام‌های صندوق پس‌انداز یکم (خانه‌اولی‌ها) تک رقمی و به 9.5 درصد می رسد که در این شرایط وام های این بخش ارزانتر از قبل در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت. به گزارش ایسنا،...
-
رکورد جدید کاهش قیمت وام مسکن
یکشنبه 7 شهریور 1395 10:08
ملک بان 24 رکورد جدید کاهش قیمت وام مسکن مرحله دوم کاهش هزینه وام بدون سپرده خرید مسکن بعد از جهش 8 درصدی نرخ اوراق طی نیمه دوم مرداد ماه، تنها یک روز کاری بعد از اولین ریزش محسوس نرخ اوراق تسهیلات مسکن، بازار مبادله اوراق را تحت تاثیر قرار داد. نوسان متفاوت قیمت اوراق وام مسکن که آخرین روز هفته گذشته منجر به بازگشت...
-
مسکن جهش قیمت نخواهد داشت/ رونق نسبی در بازار مسکن
یکشنبه 7 شهریور 1395 10:01
ملک بان 24 مسکن جهش قیمت نخواهد داشت/ رونق نسبی در بازار مسکن معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه پس از افزایش صادرات نفت و رفع برخی از محدودیت ها پس از برجام شاهد رونق نسبی در بازار مسکن بوده‌ایم، گفت: با کنترل تورم عمومی شاهد جهش قیمت‌ها در بازار مسکن نخواهیم بود. حامد مظاهریان، معاون امور مسکن و ساختمان در...
-
افزایش بازپرداخت وام مسکن به 15 سال در دستورکار قرار گرفت
شنبه 6 شهریور 1395 09:52
ملک بان 24 افزایش بازپرداخت وام مسکن به 15 سال در دستورکار قرار گرفت وزیر راه از احتمال افزایش زمان بازپرداخت وام خرید مسکن به 15 سال با هدف کاهش فشار به مردم خبر داد و گفت:متوسط قیمت ملک در تهران متری 4 میلیون تومان است که با وام 160 میلیون تومانی هر فرد می تواند به راحتی یک دستگاه آپارتمان 70 متری خریداری کند. عباس...
-
آشتی عرضه با متقاضیان مسکن
شنبه 6 شهریور 1395 09:47
ملک بان 24 آشتی عرضه با متقاضیان مسکن همزمان با شروع اولین روز تابستان، فایل‌های خرید و فروش مسکن، روزگذشته، با افزایش قابل توجهی نسبت به روزهای قبل مواجه شد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، دیروز به عنوان اولین روز از فصل تابستان، مالکان و موجران تعداد قابل توجهی واحد مسکونی را به بازار معاملات مسکن معرفی کردند. این در حالی...
-
واحدهای افتتاح شده مسکن مهر به 1.7 میلیون رسید
چهارشنبه 3 شهریور 1395 11:10
ملک بان 24 واحدهای افتتاح شده مسکن مهر به 1.7 میلیون رسید قائم‌مقام وزیر مسکن و شهرسازی در طرح مسکن مهر گفت: روند اجرایی و بهره‌برداری پروژه‌های مسکن مهر در شهرک مهرگان نسبت به سایر پروژه‌ها مناسب است و می‌توان گفت این پروژه از مهم‌ترین پروژه‌های مسکن مهر در کل کشور محسوب می‌شود. اصغر مهرآبادی قائم‌مقام وزیر مسکن و...
-
واحدهای افتتاح شده مسکن مهر به 1.7 میلیون رسید
چهارشنبه 3 شهریور 1395 11:10
ملک بان 24 واحدهای افتتاح شده مسکن مهر به 1.7 میلیون رسید قائم‌مقام وزیر مسکن و شهرسازی در طرح مسکن مهر گفت: روند اجرایی و بهره‌برداری پروژه‌های مسکن مهر در شهرک مهرگان نسبت به سایر پروژه‌ها مناسب است و می‌توان گفت این پروژه از مهم‌ترین پروژه‌های مسکن مهر در کل کشور محسوب می‌شود. اصغر مهرآبادی قائم‌مقام وزیر مسکن و...
-
سنت‌شکنی در بازار مسکن
چهارشنبه 3 شهریور 1395 10:22
ملک بان 24 سنت‌شکنی در بازار مسکن مشاوران املاک در مقام واسطه‌های بازار معاملات ملک که از رفتار فعلی و قصد آتی خریدار و فروشنده آپارتمان اطلاع کافی و لحظه‌ای دارند، با شرکت در نظرسنجی ای وضعیت ماه جاری را در پنج پرده پیش‌بینی کردند. نتایج این نظرسنجی که در قالب 9 پرسش از 50 مشاور املاک انجام شده است، نشان می‌دهد: نبض...
-
عامل افزایش قیمت مسکن
سه‌شنبه 2 شهریور 1395 11:14
ملک بان 24 عامل افزایش قیمت مسکن یک کارشناس بازار مسکن اعلام کرد: یکی از مهم‌ترین دلایل افزایش قیمت مسکن طی سال‌های اخیر ورود بانک‌ها به حوزه سرمایه‌گذاری ملک بوده است. بانک‌ها با پول زیادی که در دست داشتند وارد بازار مسکن شده و تعادل عرضه و تقاضا را در آن به هم زدند. سلمان خادم‌المله افزود: دولت باید بانک‌ها، موسسات...
-
شیوه بهینه مداخله دولت در بازار ملک
سه‌شنبه 2 شهریور 1395 11:09
ملک بان 24 شیوه بهینه مداخله دولت در بازار ملک چندی پیش معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از سهم نیم تا 3درصدی دولت در سرمایه‌گذاری بخش مسکن خبر داد که نشان از سهم ناچیز دولت در این حوزه پیشران اقتصادی دارد. ضمن اینکه اگر در این میان، مقایسه‌یی میان حجم سرمایه‌گذاری دولت در بخش مسکن و راه صورت گیرد، مشخص می‌شود...
-
آمادگی آخوندی برای کاهش نرخ سود تسهیلات 80 میلیونی مسکن
دوشنبه 1 شهریور 1395 19:03
ملک بان 24 آمادگی آخوندی برای کاهش نرخ سود تسهیلات 80 میلیونی مسکن در حالی که از کاهش نرخ سود تسهیلات 80 میلیونی مسکن به 11 درصد کمتر از 2 ماه می‌گذرد، گزارش‌ها حاکی از این است که آخوندی وزیر راه و شهرسازی و بت‌شکن مدیرعامل بانک مسکن برای کاهش 2 درصد دیگر این تسهیلات در جلسه‌ای با جهانگیری اعلام آمادگی کرده‌اند. در...