-
بازار مسکن رونق می‌گیرد
یکشنبه 17 مرداد 1395 20:53
ملک بان 24 بازار مسکن رونق می‌گیرد عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران درباره تاثیر کاهش نرخ سود بانکی روی بازار مسکن می‌گوید: «کاهش نرخ سود بانکی در حوزه ساخت و خرید و فروش مسکن رونق ایجاد میکند و توان خرید را افزایش می‌دهد.» به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، به دنبال کاهش نرخ سود سپرده بانکی به 15 درصد، برخی از...
-
مسکن قسطی از کانال دوم
یکشنبه 17 مرداد 1395 10:00
ملک بان 24 مسکن قسطی از کانال دوم آمادگی فروش غیرنقد واحدهای تجاری-اداری مشروط به افزایش سقف تسهیلات تضمینی دنیای اقتصاد: با ورود گروه اول سازنده‌ها به بازار نسیه فروشی مسکن بعد از 4 ماه ابلاغ طرح «تضمین معاملات غیرنقد آپارتمان»، یک تشکل ساختمانی مقدمات راه‌اندازی کانال دوم عرضه ملک قسطی را کلید زد. هفته گذشته...
-
تکلیف واحدهای بدون متقاضی مسکنمهر مشخص شد
یکشنبه 17 مرداد 1395 09:54
ملک بان 24 تکلیف واحدهای بدون متقاضی مسکنمهر مشخص شد وزارت‌‌راه موظف شد تمهیدات لازم برای واگذاری واحدهای بدون متقاضی مسکنمهر را فراهم کند. به گزارش اقتصاد آنلاین، متن مصوبه هیئت‌وزیران که اسحاق جهانگیری؛ معاون اول رییس‌جمهور آن را برای اجرا به وزارت راه و شهرسازی، وزارت اقتصاد، وزارت کشور، وزارت‌نیرو و سازمان...
-
عرضه کاهش یافت؛ اوراق مسکن گران شد
شنبه 16 مرداد 1395 09:54
ملک بان 24 عرضه کاهش یافت؛ اوراق مسکن گران شد مدیر عامل فرابورس گفت: با توجه به کاهش عرضه نسبت به تقاضای اوراق تسه هم اکنون با احتساب بهای تمام شده تسهیلات نسبت به نرخ سود اقساط پرداختی برای خرید خانه به صرفه نیست. امیر هامونی مدیر عامل فرابروس با وارد دانستن دغدغه مردم نسبت به گران شدن اوراق حق تقدم استفاده از...
-
ورود متقاضیان جدید به بازار آپارتمان‌های اداری
شنبه 16 مرداد 1395 09:50
ملک بان 24 ورود متقاضیان جدید به بازار آپارتمان‌های اداری در شرایطی که واسطه‌های ملکی شهر تهران از آغاز جست و جوی جدی‌تر خارجی‌ها در بازار املاک پایتخت برای اجاره واحدهای اداری خبر می‌دهند، آخرین وضعیت قیمت‌های پیشنهادی واحدهای اداری حاکی از آرامش قیمتی در این بخش از بازار مسکن است. نمایندگان شرکت‌های خارجی که بعد از...
-
اثر قانون جدید پیش‌فروش بر بازار مسکن
جمعه 15 مرداد 1395 19:12
ملک بان 24 اثر قانون جدید پیش‌فروش بر بازار مسکن شرح : اجرای قانون جدید پیش‌فروش ساختمان که از ابتدای این هفته اجرایی شد، چه تغییراتی در بازار ساختوساز و خرید و فروش مسکن ایجاد میکند؟ آیا این قانون بر رونق و رکود بازار نیز موثر است؟ سرانجام بعد از پنج سال قانون پیش‌فروش ساختمان از بایگانی مصوبات دولت بیرون آمد و از...
-
رونق بازار مسکن به معنی گران شدن قیمت خانه نیست
پنج‌شنبه 14 مرداد 1395 10:55
ملک بان 24 رونق بازار مسکن به معنی گران شدن قیمت خانه نیست رئیس شورای شهر کرج گفت: گرانی مسکن جوانان را از فکر ازدواج دور میکند. محمود دادگو اظهار کرد: برخی تصور می‌کنند رونق بازار مسکن به معنی گران شدن واحدهای مسکونی است این درحالی است که این دومقوله با هم فرق دارند. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، وی...
-
ثبات قیمت مسکن در 3 سال اخیر/ انتقاد آخوندی از مدیریت شهری
پنج‌شنبه 14 مرداد 1395 10:47
ملک بان 24 ثبات قیمت مسکن در 3 سال اخیر/ انتقاد آخوندی از مدیریت شهری وزیر راه و شهرسازی در ادامه انتقادات به مدیریت شهری با بیان اینکه شهرفروشی موجب نامنی برای شهرهاست گفت: در سه سال گذشته، قیمت مسکن حتی با تورم نیز همراهی نکرد و افزایش قیمت نداشتیم. عباس آخوندی با بیان اینکه معتقدم شیوه کنونی اداره شهرها که با...
-
عقب‌نشینی صاحبخانه‌ها در مقابل رفتار سرد مستاجران
سه‌شنبه 12 مرداد 1395 20:10
ملک بان 24 عقب‌نشینی صاحبخانه‌ها در مقابل رفتار سرد مستاجران در شرایطی که به نظر می‌رسید بازار اجاره به‌دنبال کاهش 3 درصدی نرخ سود بانکی در ابتدای تیرماه با آسیب مواجه شود، اما گزارش‌ها حاکی از آن است که در حال حاضر وضعیت گنگ این بازار در حال ترمیم است؛ به طوری که فایل‌های نامتعارف از این بازار به کنار رفته است. مریم...
-
قدرت اندک وام مسکن در تامین هزینه خرید خانه
سه‌شنبه 12 مرداد 1395 09:55
ملک بان 24 قدرت اندک وام مسکن در تامین هزینه خرید خانه شرح : اگرچه در یکی دو سال گذشته وزارت راه و شهرسازی تلاش کرده راه‌های متعددی برای خرید آسان مسکن پیش روی متقاضیان قراردهد اما با وجود این همچنان استفاده از وام‌های خرید مسکن بهترین گزینه برای خانه‌دار شدن بیش از 50 درصد خریداران است. در میان وام‌های مختلفی که از...
-
سه نقطه روشن مقابل اجاره‌نشین‌ها ظاهر شد/ تصفیه بازار اجاره از فایل «نامتعارف»
سه‌شنبه 12 مرداد 1395 09:41
ملک بان 24 سه نقطه روشن مقابل اجاره‌نشین‌ها ظاهر شد/ تصفیه بازار اجاره از فایل «نامتعارف» بازار اجاره مسکن بعد از آسیب‌دیدگی از ناحیه «کاهش نرخ سود بانکی» که از ابتدای تیر به‌صورت «افزایش شدید وزن اجاره ماهانه و کاهش وزن رهن» ظاهر شد، اکنون در میانه فصل نقل و انتقالات، به سه نقطه روشن رسیده است. بزرگ‌ترین گشایش...
-
تاثیر میان مدت و درازمدت کاهش نرخ سود بانکی بر بازار معاملات مسکن
دوشنبه 11 مرداد 1395 09:36
ملک بان 24 تاثیر میان مدت و درازمدت کاهش نرخ سود بانکی بر بازار معاملات مسکن شرح : مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با تشریح تاثیر میان مدت و درازمدت کاهش نرخ سودبانکی بر اجاره بها از کم‌تاثیر بودن آن در کوتاه مدت خبر داد و افزایش نرخ اجاره بها را نسبت به سال‌های گذشته به دلیل نظارت بر بازار معاملات اجاره، کمتر از پیش ارزیابی...
-
امید به تحرک بیشتر در بازار مسکن
دوشنبه 11 مرداد 1395 09:31
ملک بان 24 امید به تحرک بیشتر در بازار مسکن مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در تشریح تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر کل اقتصاد و بخش مسکن گفت: با کاهش نرخ سودبانکی این انتظار وجود دارد که تا حدودی قدرت وام‌گیری خانوارها و فعالان اقتصادی و همچنین تمایل آنها به جابه‌‌جایی نقدینگی از سیستم بانکی به بخش مصرف و...
-
شش مانع اصلی رونق بخش مسکن ، قانون پیش‌فروش باید بازنگری شود
یکشنبه 10 مرداد 1395 18:55
ملک بان 24 شش مانع اصلی رونق بخش مسکن ، قانون پیش‌فروش باید بازنگری شود شرح : دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: بحث مالیات‌ها، تامین اجتماعی کارگران ساختمانی، سازمان‌های نظام مهندسی، مشکل تامین زمین، دستگاه‌های خدمات‌رسان بخش مسکن و قانون پیش‌فروش ساختمان شش مانع اصلی در تولید مسکن به شمار می‌روند. فرشید پورحاجت در...
-
بیشترین مشکلات مسکن مهر مربوط به خدمات زیربنایی است/تحویل 30 هزار واحد به شرط تامین خدمات
یکشنبه 10 مرداد 1395 18:38
ملک بان 24 بیشترین مشکلات مسکن مهر مربوط به خدمات زیربنایی است/تحویل 30 هزار واحد به شرط تامین خدمات مدیرعامل شرکت عمران پرند با تاکید بر اینکه بیشترین مشکلات مسکن مهر مربوط به خدمات زیربنایی است، گفت: در صورت تکمیل آورده از سوی متقاضیان و همچنین پایبندی دستگاه‌های خدمات‌رسان به تعهدات تا پایان سال 95 هزار واحد با...
-
آدرس «رهن کامل» در بازار اجاره
یکشنبه 10 مرداد 1395 10:34
ملک بان 24 آدرس «رهن کامل» در بازار اجاره با وجود کاهش تمایل موجران به عرضه آپارتمان استیجاری در قالب رهن کامل به دنبال کاهش نرخ سود بانکی، بازار رهن کامل برای آپارتمان‌های بزرگ متراژ همچنان گرم است. در پی کاهش نرخ سود بانکی و به‌تبع آن تنزل تمایل موجران به عرضه آپارتمان به‌صورت رهن کامل، قالب عرضه بسیاری از...
-
نسخه دولت برای زنده کردن اقتصاد مسکن
یکشنبه 10 مرداد 1395 10:18
ملک بان 24 نسخه دولت برای زنده کردن اقتصاد مسکن با توجه به اشباع ایران از مسکن لوکس و متوسط، نسخه دولت برای باز زنده سازی اقتصاد مسکن تقویت اقشار پایین جامعه و نوسازی بافتهای ناکارآمد است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، در حال حاضر ایران با 1.7 میلیون مسکن خالی مواجه است که اغلب برای اقشار متوسط و بالای جامعه...
-
پیش‌بینی بازار مسکن تا پایان سال 95
جمعه 8 مرداد 1395 11:53
ملک بان 24 پیش‌بینی بازار مسکن تا پایان سال 95 مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی عنوان کرد:پیش‌بینی ما این است که تا پایان امسال تغییر آنچنانی در قیمت مسکن ایجاد نشود و نهایتاً تغییرات قیمت در محدوده تورم خواهد ماند. علی چگنی در گفت‌وگو با اقتصادنیوز درباره پیش‌بینی خود از بازار مسکن تا پایان...
-
قوانین اجاره آپارتمان و تخلیه واحدهای مسکونی در قراردادها
جمعه 8 مرداد 1395 11:37
ملک بان 24 قوانین اجاره آپارتمان و تخلیه واحدهای مسکونی در قراردادها شرح : یکی از قراردادهایی که اشخاص در جامعه تنظیم می کنند قرارداد اجاره است که قوانین مربوط به آن هر از چند گاهی دچار تغییر و تحولات اساسی شده که در این مختصر به آخرین مقررات مربوطه و نحوه تنظیم قرارداد اجاره مطابق با آن و راه های پیشگیری از بروز...
-
آنچه در بازار مسکن در حال وقوع است ، ردیابی اثرات محرک‌های دولتی در بازار مسکن
پنج‌شنبه 7 مرداد 1395 19:42
ملک بان 24 آنچه در بازار مسکن در حال وقوع است ، ردیابی اثرات محرک‌های دولتی در بازار مسکن شرح : مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی بخش‌هایی از برنامه‌های دولت برای خروج مسکن از رکود را شرح داد. علی چگینی در گفت‌وگو با اقتصادنیوز در رابطه با اقداماتی که به منظور خروج از رکود بخش مسکن در سال جاری...
-
بازار آشفته اجاره مسکن
پنج‌شنبه 7 مرداد 1395 19:32
ملک بان 24 بازار آشفته اجاره مسکن کاهش نرخ سود بانکی موجب شده تا صاحب خانه ها پول کمتر برای رهن دریافت و اجاره بهای بیشتری را مطالبه کنند. فصل تابستان برای اجاره نشین ها به فصل نقل و انتقالات مسکن معروف شده و آمار میزان جابه جایی ها دربازار املاک کشور خود دلیلی بر این مدعاست. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از...
-
چرا طرح مسکن اقساطی با چالش مواجه شد؟ اقتصاد امروز تاوان تصمیمات مسئولان اقتصاد دیروز را پس می‌دهد
چهارشنبه 6 مرداد 1395 18:20
ملک بان 24 چرا طرح مسکن اقساطی با چالش مواجه شد؟ اقتصاد امروز تاوان تصمیمات مسئولان اقتصاد دیروز را پس می‌دهد شرح : در یادداشتی از میثم رادپور نوشت: آثار زخم‌های اقتصادی به‌جا مانده بر پیکره اقتصادی کشور، تحریک تقاضای بخش مسکن را بیش از پیش دشوار ساخته است. باید بپذیریم که اقتصاد امروز کشور تاوان بی‌ملاحظگی‌های...
-
زمان افتتاح بیش از چهار هزار واحد مسکن مهر شهر جدید هشتگرد
چهارشنبه 6 مرداد 1395 18:15
ملک بان 24 زمان افتتاح بیش از چهار هزار واحد مسکن مهر شهر جدید هشتگرد مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید هشتگرد از افتتاح بیش از چهار هزار واحد مسکن مهر شهر جدید هشتگرد در هفته دولت خبر داد. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید هشتگرد از افتتاح بیش از چهار هزار واحد مسکن مهر شهر جدید هشتگرد در هفته دولت خبر داد و گفت: این شهر...
-
قیمت آپارتمان‌های طبقه متوسط به بالا
چهارشنبه 6 مرداد 1395 13:37
ملک بان 24 قیمت آپارتمان‌های طبقه متوسط به بالا بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی مورد تقاضای اقشار متوسط رو به بالای درآمدی در پایتخت این روزها از آرامش بیشتری در مقایسه با بازار واحدهای زیر 100 مترمربع برخوردار است با توجه به اینکه هم اکنون عمده تقاضای موجود در بازار مسکن برای خرید آپارتمان معطوف به واحدهای کوچک...
-
دلایل استقبال سرد مردم و انبوه‌سازان از طرح مسکن قسطی ؟
سه‌شنبه 5 مرداد 1395 19:35
ملک بان 24 دلایل استقبال سرد مردم و انبوه‌سازان از طرح مسکن قسطی ؟ شرح : بحثی که باعث شده طرح فروش اقساطی تاکنون اجرایی نشود و تاثیری بر بازار نگذارد، کارمزد بالای بانک، محدودیت سقف تضمین بانک‌ها و از طرف دیگر عدم انسجام و هماهنگی انبوه‌سازان است حسن محتشم در خصوص جزئیات طرح فروش اقساطی مسکن گفت: مدتی است به دلیل راکد...
-
طبقه محروم ازوام مسکن کدام است؟
سه‌شنبه 5 مرداد 1395 10:34
ملک بان 24 طبقه محروم ازوام مسکن کدام است؟ شرح : با گذشت یک فصل از موافقت اولیه با شکل‌گیری این بازار، سه مانع ورود شرکت‌های لیزینگ به حوزه پرداخت تسهیلات خرید مسکن، تعیین تکلیف نشده است. تعلل ناشی از نوعی محافظه‌کاری در صدور مجوز لیزینگ مسکن، بخش موثر تقاضای مصرفی را از «ورود به صحنه معاملات و استفاده از شرایط مناسب...
-
تقاضای مطلق مانع کاهش قیمت مسکن
سه‌شنبه 5 مرداد 1395 10:15
ملک بان 24 تقاضای مطلق مانع کاهش قیمت مسکن شرح : تعیین نرخ سود حاصل از سرمایه‌گذاری درحوزه ساخت و ساز مسکن به عوامل متعددی مرتبط است، یکی از عوامل موثر دراین زمینه، زمان لازم برای حصول سود از فعالیت‌های ساختمانی است که براساس آن باید این موضوع در نظر گرفته شود که سود ساخت و ساز مسکن در درازمدت حاصل می‌شود و...
-
تقاضای مطلق مانع کاهش قیمت مسکن
سه‌شنبه 5 مرداد 1395 10:15
ملک بان 24 تقاضای مطلق مانع کاهش قیمت مسکن شرح : تعیین نرخ سود حاصل از سرمایه‌گذاری درحوزه ساخت و ساز مسکن به عوامل متعددی مرتبط است، یکی از عوامل موثر دراین زمینه، زمان لازم برای حصول سود از فعالیت‌های ساختمانی است که براساس آن باید این موضوع در نظر گرفته شود که سود ساخت و ساز مسکن در درازمدت حاصل می‌شود و...
-
فرمول جدید مالیات اثری در افزایش رکود مسکن ندارد ، پای غیرحرفهایها از ساختوساز کوتاه می‌شود
دوشنبه 4 مرداد 1395 18:44
ملک بان 24 فرمول جدید مالیات اثری در افزایش رکود مسکن ندارد ، پای غیرحرفهایها از ساختوساز کوتاه می‌شود شرح : مشاور وزیر راه و شهرسازی معتقد است فرمول جدید مالیات ساخت و فروش مسکن نه تنها در عمیق‌تر شدن رکود این بخش بی‌تاثیر است، بلکه پای غیرحرفهایها را هم از ساخت و ساز کوتاه میکند. بر اساس قانون اصلاح...
-
رونمایی از برنامه دولت برای تولید انبوه مسکن در بافتهای فرسودهبهسازی زیرساخت‌های محلات دارای بافتهای ناکارآمد
دوشنبه 4 مرداد 1395 18:38
ملک بان 24 رونمایی از برنامه دولت برای تولید انبوه مسکن در بافتهای فرسودهبهسازی زیرساخت‌های محلات دارای بافتهای ناکارآمد جلسه ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی ظهر امروز (دوشنبه) به ریاست معاون اول رئیس‌جمهور برگزار و طی آن از برنامه دولت برای تولید انبوه مسکن در بافتهای فرسوده شهری رونمایی شد. به نقل از پایگاه...