۲۳۰۰ نفر وام ۴۰میلیونی مسکن مهر گرفتند

به گزارش پارس نیوز، ندا کسری کرمانشاهی، رئیس اداره کل تسهیلات تبصره ای بانک مسکن افزود: بعد از تصویب طرح افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن مهر تا سقف ۴۰ میلیون تومان در شورای پول و اعتبار و ابلاغ متن مصوبه به بانک مسکن، بلافاصله فرآیند تدوین دستورالعمل مربوطه توسط ستاد مرکزی بانک مسکن در دستور کار قرار گرفت.

وی ادامه داد: متن این مصوبه به تمامی شعب سراسر کشور ارایه شد و در نهایت «لیست اولیه» از واحدهای مسکونی مهر مشمول دریافت تسهیلات ۱۰ میلیون تومانی به این اداره اعلام شده است.

به گفته رئیس اداره کل تسهیلات تبصره ای بانک مسکن در یک هفته اخیر روزانه ۳۳۳ فقره تسهیلات جدید ۱۰ میلیون تومانی به پروژه های واجد شرایط پرداخت شده است.

کرمانشاهی بیان کرد: بعد از معرفی پروژه های ناتمام و در حال ساخت مسکن مهر از سوی ادارت کل راه و شهرسازی استان ها و همچنین شرکت عمران شهرهای جدید به شعب بانک مسکن، مدیریت شعب نسبت به بررسی تک تک پروژه ها از جهت دارا بودن شرایط تعریف شده در مصوبه شورای پول و اعتبار برای تخصیص تسهیلات جدید ۱۰ میلیون تومانی مسکن مهر، اقدام می‌کنند و در مرحله بعد از تعیین نتایج ارزیابی، مجوز پرداخت تسهیلات جدید صادر می‌شود.

به گفته وی در هفته اول بهمن؛ فرآیند پرداخت تسهیلات جدید (تسهیلات مکمل تسهیلات قبلی مسکن مهر) در نشست های مشترک بین مسئولان بانک مسکن و دفتر قائم مقام ویژه وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن مهر، تهیه و تدوین شد.

این مقام مسئول بانک مسکن افزود: در فاصله هفته دوم بهمن ماه تا یازدهم ماه جاری، لیست ۱۰۵ هزار و ۷۳۰ واحد مسکونی مهر از طرف مدیریت شعب در استان های مختلف برای پرداخت تسهیلات جدید به اداره کل تسهیلات تبصره ای بانک مسکن «معرفی» شد و در این میان ۶۲ هزار واحد از پروژه های معرفی شده، مربوط به واحدهای مسکونی مهر شهر جدید پردیس بوده است.

رئیس اداره کل تسهیلات تبصره ای بانک مسکن تصریح کرد: از کل ۱۰۵ هزار و ۷۳۰ واحد معرفی شده در قالب لیست اولیه، بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات مکمل به ۷۳ هزار و ۹۱۷ واحد مسکونی مهر، «مجوز» صادر کرده است به این معنا که پیش خریداران این تعداد واحد مسکونی مهر با دریافت معرفی نامه، موظف شدند برای انجام امور ثبت رهنی و تکمیل مدارک ثبتی، به یکی از دفترخانه ها در شهر محل اقامت خود یا هر شهر دیگری از استان مربوطه مراجعه کنند.

کرمانشاهی در تشریح فرآیند پرداخت تسهیلات مسکن مهر گفت: براساس آمار مربوط به دوره زمانی هفتم تا یازدهم بهمن ماه ۱۷ هزار و ۷۹۶ پیش خریدار مسکن مهر موفق شدند نامه دفترخانه را دریافت کنند و ۲ هزار و ۳۳۱ نفر تسهیلات ۱۰ میلیون تومانی را از بانک مسکن دریافت کرده اند.

رئیس اداره کل تسهیلات تبصره ای بانک مسکن افزود: ۲ هزار و ۳۳۱ واحد مسکونی مهر دریافت کننده تسهیلات جدید در استان های خراسان رضوی، گلستان و زنجان در حال ساخت است، ضمن آنکه ۶۲ هزار واحد از ۱۰۵ هزار و ۷۳۰ واحد معرفی شده به بانک مسکن برای دریافت تسهیلات جدید هم مربوط به شهر جدید پردیس است اما به دلیل اینکه پیش خریداران این واحدها تا روز یازده بهمن امسال نتوانستند نامه مورد نظر را از دفترخانه دریافت کنند تاکنون وارد مرحله نهایی نشده اند.

وی درباره شرایط لازم برای تخصیص تسهیلات ۱۰ میلیون تومانی مسکن مهر به پروژه های ناتمام گفت: طبق مقررات تعریف شده، هر پروژه مسکن مهر برای دریافت این تسهیلات باید دارای سه شرط توأم باشد، شرط اول آن است که پروژه مسکن مهر فعال باشد و بالای ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشد به این معنا که پروژه های متوقف و رها شده با پیشرفت فیزیکی کمتر از ۶۰ درصد مشمول این تسهیلات نمی شوند.  

به گفته این مقام مسئول، شرط دوم این است که پیش خریداران باید آورده نقدی لازم را به حساب خود نزد بانک مسکن پرداخت کرده باشند و تعهد مالی آنها به پروژه معلوم و مشخص باشد.  

وی درباره شرط سوم گفت: این شرط در قالب «پایش و رصد سامانه فروش اقساطی» اعمال می شود به این معنا که اسامی پیش خریداران هر پروژه معرفی شده به بانک برای دریافت تسهیلات ۱۰ میلیون تومانی باید در سامانه فروش اقساطی، ثبت شده باشد.

کسری کرمانشاهی افزود: همه فرآیندهای لازم برای پرداخت تسهیلات جدید مسکن مهر، متوجه بانک مسکن نیست بلکه متناسب با سرعت معرفی پروژه ها به بانک و مدارکی که پیش خریداران باید برای دریافت تسهیلات خود به بانک ارایه کنند سرعت پرداخت تسهیلات تغییر می کند.

وی درباره نحوه تأمین مالی پروژه های مسکن مهر گفت: از آنجا که سقف مجاز پرداخت کل تسهیلات مسکن مهر، رقمی معادل ۵۵ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان تعیین شده است و امکان شارژ مجدد خط اعتباری تسهیلات مسکن مهر وجود ندارد، بانک مسکن یک «جبهه جدید مالی» برای پرداخت تسهیلات جدید ۱۰ میلیون تومانی به هر یک از واحدهای مسکونی مهر مشمول این تسهیلات فردی، ایجاد کرده که آن تأمین مالی از محل پرداخت اقساط ماهانه همین تسهیلات توسط دارندگان واحدهای مسکونی است یعنی کسانی که واحدهای خود را تحویل گرفته اند و بازپرداخت تسهیلات را آغاز کرده اند.

رئیس اداره کل تسهیلات تبصره ای بانک مسکن تصریح کرد: برآوردها نشان می دهد حدود ۴۰۰ هزار واحد مسکونی مهر در حال ساخت، مشمول دریافت تسهیلات اضافه و مکمل ۱۰ میلیون تومانی هستند که بانک مسکن تا آخرین پرداخت به این واحدها، کار حمایت و تأمین مالی از کل طرح مسکن مهر را ادامه می دهد.

تلاش برای واگذاری 8700 واحد مسکونی به مردم البرز تا پایان دولت یازدهم

مدیرکل راه و شهرسازی، مسکن استان البرز گفت: در حوزه رفع تصرفات مصصم به برخورد با زمین‌خواری هستیم و یک میلیون و 500 هزار مترمربع از اراضی ملی رفع تصرف شده و آماده‌ایم همین زمین‌ها را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار دهیم.

به گزارش خبرنگار ایسنا، «تقی رضایی» در حاشیه نشست شورای اطلاع‌رسانی استان البرز که امروز(چهارشنبه 11 اسفندماه)، برگزار شد در جمع خبرنگاران گفت: از 18هزار 700 واحد مسکن مهر حدود 8700 واحد نیمه کاره است و عزم ما این است که تا پایان دولت این واحدها را به مردم تحویل دهیم تا صاحب سرپناه شوند این به‌عنوان شاخص‌ترین کاری که در استان انجام شده و پیگیری خواهد شد.

رضایی افزود: ما از ابتدای دولت یازدهم تا به امروز 303 کیلومتر روکش راه‌های آسفالته داشتیم و تلاش داریم از مصوبات سفر رئیس جمهور به استان تا پایان دولت یازدهم 347 کیلومتر دیگر به آن اضافه کنیم.

وی با بیان این‌که در حوزه راه‌های روستایی در تلاش هستم تا پایان دولت 100 کیلومتر راه آسفالته را به بهره‌برداری برسانیم، خاطرنشان کرد: در دولت یازدهم 50 درصد راه‌های اصلی و فرعی استان بهسازی شده است.

این مسئول افزود: 80 درصد راه‌های روستایی استان آسفالت شده که روستاهای بالای 20 خانوار نیز جزو برنامه‌هاست.

وی ادامه داد: در راه و شهرسازی البرز به بحث ادامه پروژه همت توجه شده و منابع خوبی نیز برای آن در نظر گرفته شده است همچنین مناقصه کمربندی جنوبی کرج تا جاده ملارد نیز برگزار شده و ادامه آن نیز از طریق فاینانس  بخش خصوصی انجام خواهد شد.

رضایی افزود: این آمادگی وجود دارد تا سرمایه‌گذاران بخش خصوصی اگر بخواهند زمین بگیرند و سرمایه‌گذاری کنند پیشقدم شویم به آن‌ها زمین واگذار کنیم.

مدیرکل راه و شهرسازی البرز یادآور شد: در حوزه رفع تصرفات مصصم به برخورد با زمین‌خواری هستیم و یک میلیون و 500 هزار مترمربع از اراضی ملی رفع تصرف شده و آماده‌ایم همین زمین‌ها را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار دهیم.

ساخت مسکن مهر در شهر پردیس یک اشتباه بزرگ بود

استاندار تهران با بیان اینکه جانمایی مسکن مهر درشهر پردیس یک اشتباه تاریخی بود، اعلام کرد که بر اساس برنامه ریزی ها و طبق اعلام وزیر راه و شهرسازی، مسکن مهر شهر پردیس تا پایان شهریور سال آینده به بهره برداری می رسد.

بازار نیوز - سید حسین هاشمی عصر چهارشنبه در نشست شورای مسکن که در استانداری برگزار شد، اظهار کرد: در صورتی که دست اندرکاران این پروژه بتوانند در موعد مقرر عملیات ساخت را به اتمام برسانند، برای آنها از دولت و رئیس جمهوری درخواست تشویق ویژه خواهد کرد.

وی ادامه داد: بهتر است همه بدانند که جانمایی مسکن مهردر میان تپه، دره و بیابان یک اشتباه تاریخی و اقدامی عجیب و غریب بود.

وی افزود: اجرای این پروژه بسیار سخت و پرهزینه است با این حال دولت مصمم است که این پروژه را تا پایان شهریور سال آینده به اتمام برساند گرچه پیمانکاران این طرح تا بهمن سال آینده زمان خواسته اند اما همه تلاش ما این است که پایان نیمه نخست سال آینده شاهد افتتاح این پروژه باشیم.

بر اساس اعلام یکی از اعضای هیئت مدیره مسکن مهر پردیس، از 82 هزار واحد مسکونی این شهرک تاکنون 16 هزار واحد تکمیل و به بهره برداری رسیده و سایر واحدها با میانگین پیشرفت فیزیکی 81 درصد نیز در دست اجراست.

قرار است در نخستین مرحله و درپایان همین ماه سه هزار و 88 واحد، تا نیمه خرداد سال آینده 18 هزار و 220 واحد، در مرداد 92 نیز تعداد 21 هزار و 362 واحد و تا پایان شهریور نیز سایر واحدهای باقی مانده به بهره برداری برسد گرچه چشم انداز سازندگان این واحدها تا بهمن سال آینده می باشد. 

به گفته استاندار تهران، سازندگان پروژه های مسکن مهر پردیس و پرند که از ساختمان های بلند مرتبه است، باید این سازه ها را به سیستم آتش نشانی مجهز کنند.

هاشمی از دست اندرکاران پروژه های مسکن مهر استان تهران خواست تا در ایجاد فضاهای سبز نسبت به مصرف آب حساس باشند و نوعی از چمن و درختچه ها را کاشت کنند که حداقل نیازهای آبی را داشته باشند.

استاندار تهران همچنین بر لزوم توجه ویژه به احداث کلانتری و مدرسه در مجتمع های مسکن مهر شهرهای بالای 25 هزار نفر تاکید کرد.

در این جلسه بر اساس گزارشی که از سوی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران اعلام شد، امسال از شمار 100 هزار واحد مسکن مهر استان تهران 70 هزار واحد به بهره برداری رسیده و تلاش می شود تا پایان شهریور سال آینده سایر واحدها نیز به بهره برداری برسند.

گروگان‌گیری در مسکن مهر پردیس

درحالی قرار بوده مسکن مهرفاز ۳ پردیس حدود ۴سال پیش بدون افزایش قیمتی تحویل متقاضیان شود که شرکت سرمایه‌گذاری بانک مسکن بخشی از این واحدها را به بهانه افزایش قیمت گرو نگه داشته و آنها را به متقاضیانی که ماه‌هاست اقساط آن را می‌‌پردازند واگذار نمی‌کند.

خبرگزاری تنسیم: پروژه‌های مسکن مهر فاز 3 پردیس جزو اولین واحدهایی بودند که ساخت آنها در دولت قبل آغاز شد. تعدادی از این واحدها قبل از دستورالعمل‌های سه گانه افزایش قیمت مسکن مهر وزارت راه و شهرسازی افتتاح و به متقاضیان تحویل شد. 

 

گرچه وعده‌های متعددی در خصوص تحویل واحدهای این فاز تا قبل از تمام شدن عمر دولت دهم داده شد اما در عمل این وعده محقق نشد و در ماه‌های پایانی فعالیت دولت دوم احمدی‌نژاد فاز 3 مشمول افزایش قیمت شد. 

 

بر این اساس نیمه تیرماه سال 94 متقاضیان مسکن مهر از افزایش حدود 50 هزار تومانی هر مترمربع واحدهای مسکن مهر خبر دادند. خبری که مدیر پروژه فاز 3 پردیس با تایید آن به تسنیم گفت: پروژه‌های شرکت سرمایه‌گذاری مسکن  بر اساس دستورالعمل شماره 3 وزارت راه و شهرسازی مشمول افزایش قیمت شده است.افزایش قیمت هر مترمربع این پروژه‌ها حدود 67 هزار تومان است که شرکت سرمایه گذاری 15 هزار تومان -بابت تاخیر- جریمه شده و به این ترتیب متقاضیان باید برای هر مترمربع حدود 52 هزار تومان پرداخت کنند. 

 

سلیم عبدی با بیان این‌که این افزایش قیمت به دلیل گران شدن تعرفه آب، برق و گاز است، تاکید کرد: تعرفه برق تک فاز 250 هزار تومان بود که -وزارت نیرو- الان بابت آن یک میلیون و 60 هزار تومان می‌گیرد، از سوی دیگر تعرفه برق 32 آمپر سه فاز  3.5 میلیون تومان و تعرفه برق سه فاز 52 آمپر 5.5 میلیون تومان است. 

 

وی یادآور شد: تعرفه آب از 450 هزار تومان به یک میلیون و 500 هزار تومان افزایش یافته ضمن آن‌که کنتور برق را 120 هزار تومان می‌گرفتیم که الان قیمت آن به 214 هزار تومان افزایش یافته است. 

 

مدیر پروژه فاز 3 مسکن مهر پردیس با بیان این‌که 1200 تا 1300 واحد شرکت سرمایه‌گذاری مسکن باقیمانده تا تمام شود، گفت: افزایش قیمت شامل 3500 واحد می‌شود و واحدهایی که تحویل شده در زمان تحویل سند باید مابه‌التفاوت افزایش قیمت را پرداخت کنند. 

 

وی با بیان این‌که افزایش قیمت شامل 2500 واحد تحویل شده در سال‌های قبل نمی‌شود، تصریح کرد: واحدهایی که افزایش قیمت آن از چند روز ابلاغ شده باید این مابه‌التفاوت را پرداخت کند. 

 

وی میزان افزایش قیمت را حدود 5.2 میلیون تومان اعلام کرد و گفت: متقاضیان حدود دو میلیون تومان آن را پرداخت کرده‌اند و باید حدود 3 میلیون تومان دیگر را نیز بپردازند. 

 

به گزارش تسنیم، در حالی 20 ماه از اظهارات مدیر پروژه فاز مسکن مهر پردیس مبنی بر باقیماندن حدود 1300 واحد مسکن مهر فاز 3 می‌گذرد که خبر می‌رسد شرکت سرمایه‌گذاری مسکن از تحویل حدود 700 واحد این فاز به متقاضیان خودداری می‌کند. 

 

یکی از متقاضیان مسکن مهر این فاز به تسنیم گفت: شرکت سرمایه‌گذاری بانک مسکن این واحدها را گروگان گرفته و اعلام کرده فقط در صورت پرداخت مبالغی که بعضا تا 6 میلیون تومان نیز می‌رسد این واحدها را تحویل می‌دهد. 

 

وی با بیان این‌که واحدهای فاز 3 باید سال‌های 91 و 92 تحویل می‌شد، افزود: در آن سال‌های بخشی از واحدها افتتاح شد،‌ اما این فقط یک افتتاح نمایشی بود که در آن روبان را قیچی کردند. 

 

وی با یادآوری این‌که متقاضیان با قیمت 27 میلیون تومان برای تحویل واحدهای مسکن مهر فاز 3 ثبت‌نام کردند، گفت:‌این در حالی بود که این قیمت به 29 میلیون و در ادامه به 31 میلیون تومان افزایش یافت. 

 

وی با اشاره به این‌که پس از مدتی 31 میلیون تومان هم به 39 میلیون افزایش یافت، تاکید کرد: در حال حاضر شرکت سرمایه‌گذاری بانک مسکن حدود 700 واحد آماده را گرو نگه داشته و به متقاضیان اعلام کرده برای تحویل آنها باید حدود 6 میلیون تومان دیگر (یعنی مجموعا 45 میلیون تومان) پرداخت کنند. 

 

وی تاکید کرد: این در حالی است که حدود 350 نفر از همین متقاضیان 30 ماه است که دفترچه قسط واحدهای تحویل نشده را دریافت کرده و در حال پرداخت اقساط آن هستند.

آخوندی: مسکن مهر کمتر از پنج درصد جمعیت بدمسکن کشور را جذب کرد

ایرنا:

 وزیر راه و شهرسازی جمعیت بدمسکن در بخش های حاشیه ای و بافت فرسوده کشور را 19 میلیون نفر اعلام کرد که حتی پنج درصد آنان (کمتر از 950 هزار نفر) به مسکن مهر منتقل نشده اند.

آخوندی: مسکن مهر کمتر از پنج درصد جمعیت بدمسکن کشور را جذب کرد

به گزارش پنجشنبه پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، «عباس آخوندی» مساله امروز ایران را بدمسکنی، حاشیه‌نشینی و کیفیت نازل زندگی عنوان کرد و افزود: از 19 میلیون نفر بدمسکن حتی پنج درصد آنها نیز به مسکن مهر منتقل نشده‌اند؛ یعنی آنهایی که در بافت فرسوده بوده‌اند همچنان در همانجا و افرادی که ساکن بافت‌های حاشیه‌ای شهرها بوده اند، همچنان در همان بافت زندگی می‌کنند.

وی گفت: قصد ندارم راجع به مسکن مهر صحبت کنم، فقط می‌خواهم این توجه را بدهم که این تصور که یکبار دیگر چنین طرح هایی در ایران آغاز می شود غیرممکن است و چنین طرح هایی آغاز نمی شود.

به گزارش ایرنا، دولت یازدهم از سال 1392 تا پایان بهمن ماه امسال 800 هزار و سه واحد مسکن مهر را تکمیل و افتتاح کرد و 838 هزار و 574 واحد را به متقاضیان تحویل داد.

به گفته آخوندی، در حاشیه شهر تهران بیش از پنج میلیون نفر زندگی می‌کنند. 40 درصد جمعیت مشهد و نیمی جمعیت بندرعباس نیز حاشیه‌نشین به شمار می روند.

وی ادامه داد: از سوی دیگر در سال های 1385 تا 1390 شمار خانه‌های خالی از 630 هزار دستگاه به یک میلیون و 650 هزار دستگاه افزایش پیدا کرد. 

آخوندی تاکید کرد کمتر مهندسی در کشور با بدمسکن‌ها زندگی کرده و سعی دارد مساله آنها را حل کند و افزود: معمولا همه علاقه مندند دولت یکسری طرح های بزرگ تعریف کند و مهندسان به کار گرفته شوند که با توجه به شرایط اقتصادی دنیا و ایران اساسا چنین اتفاقی در آینده کشور رخ نمی دهد.

وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: درک من این است که مدتی است ما مهندسان کمتر مساله حل می‌کنیم و این عادت کردن به استفاده از نرم‌افزارهای کامپیوتری بیشتر ما را به تحصیل‌داران بانک شبیه کرده است که یکسری کار تکراری می‌کنند. 

وی افزود: بودجه دولت در سال 1396، سه بیلیارد و 200 هزار میلیارد ریال (320 هزار میلیاردتومان) است و کل رقمی که در بودجه برای فعالیت‌های عمرانی پیش‌بینی شده، 600 هزار میلیارد ریال است که 50 درصد آن نیز به طور معمول تخصیص داده نمی‌شود.

وی تصریح کرد: باید بپذیریم این رقم‌ها برای توسعه ایران رقم‌های اندکی است و بنابراین باید کاهش نقش دولت در تزریق پول در جامعه را بپذیریم.

وزیر راه و شهرسازی گفت: یقین کنید نقش دولت در آینده هر روز از نظر تزریق پول در جامعه کاهش می‌یابد و پمپاژ پول از سوی دولت در جامعه، از اساس امکانپذیر نیست.

به گزارش ایرنا، بررسی آمارهای وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد از زمان آغاز طرح مسکن مهر در کشور تا پایان بهمن ماه امسال یک میلیون و 810 هزار و 204 واحد تکمیل و افتتاح شد که سهم دولت یازدهم 44 درصد است.

همچنین تاکنون یک میلیون و 528 هزار و 492 واحد مسکن مهر به متقاضیان تحویل شد که 838 هزار و 574 واحد آن با سهم 55 درصد به دولت تدبیر و امید مربوط می شود.

تا پایان بهمن ماه برای یک میلیون و 134 هزار و 646 واحد مسکن مهر سند صادر شده است که 54 درصد آن (610 هزار و 193 واحد) در دولت یازدهم ثبت شد.