دولت یازدهم پرونده مسکن مهر را می‌بندد

قائم مقام وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس برنامه زمان بندی وزارت راه و شهرسازی و تاکید دکتر روحانی رییس جمهوری قرار است تا پایان دولت یازدهم تمام واحدهای مسکن مهر که مشکل قانونی ندارند، به بهره برداری برسد.

احمد اصغری مهر آبادی در بازدید از مسکن مهر شهرستان مشگین شهر  افزود: از سال 86 تاکنون عملیات احداث 2 میلیون و 200 هزار واحد مسکن مهر در مناطق مختلف کشور با مشارکت مدنی بانک های عامل بویژه بانک مسکن آغاز شده است.

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایرنا، وی گفت: در حال حاضر از این تعداد یک میلیون و 930 هزار واحد تکمیل و به متقاضیان واگذار شده است.

مهرآبادی افزود: 270 هزار واحد دیگر نیز در مراحل مختلف ساخت هستند که بیش از نیمی از این تعداد بالای 90 درصد پیشرفت فیزیکی دارند.

وی اظهار کرد: بزودی جشن اختتامیه مسکن مهر به عنوان دومین استان کشور در اردبیل برگزار می شود.

وی در زمینه مشکل پیش آمده در برخی از بلوک های مسکن مهر شهرستان های مشگین شهر و بیله سوار نیز گفت: پرونده مسکن مهر مشگین شهر در مراحل رسیدگی در دادگاه می باشد و پس از صدور رای تصمیم لازم در این زمینه اتخاذ خواهد شد.

سهم استان اردبیل از مسکن مهر احداث 48 هزار واحد مسکن مهر بوده که تاکنون 46 هزار و 500 واحد به بهره برداری رسیده است.

شهرستان مشگین شهر در 90 کیلومتری شمال غربی اردبیل قرار دارد.

۲۳۰۰ نفر وام ۴۰میلیونی مسکن مهر گرفتند

به گزارش پارس نیوز، ندا کسری کرمانشاهی، رئیس اداره کل تسهیلات تبصره ای بانک مسکن افزود: بعد از تصویب طرح افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن مهر تا سقف ۴۰ میلیون تومان در شورای پول و اعتبار و ابلاغ متن مصوبه به بانک مسکن، بلافاصله فرآیند تدوین دستورالعمل مربوطه توسط ستاد مرکزی بانک مسکن در دستور کار قرار گرفت.

وی ادامه داد: متن این مصوبه به تمامی شعب سراسر کشور ارایه شد و در نهایت «لیست اولیه» از واحدهای مسکونی مهر مشمول دریافت تسهیلات ۱۰ میلیون تومانی به این اداره اعلام شده است.

به گفته رئیس اداره کل تسهیلات تبصره ای بانک مسکن در یک هفته اخیر روزانه ۳۳۳ فقره تسهیلات جدید ۱۰ میلیون تومانی به پروژه های واجد شرایط پرداخت شده است.

کرمانشاهی بیان کرد: بعد از معرفی پروژه های ناتمام و در حال ساخت مسکن مهر از سوی ادارت کل راه و شهرسازی استان ها و همچنین شرکت عمران شهرهای جدید به شعب بانک مسکن، مدیریت شعب نسبت به بررسی تک تک پروژه ها از جهت دارا بودن شرایط تعریف شده در مصوبه شورای پول و اعتبار برای تخصیص تسهیلات جدید ۱۰ میلیون تومانی مسکن مهر، اقدام می‌کنند و در مرحله بعد از تعیین نتایج ارزیابی، مجوز پرداخت تسهیلات جدید صادر می‌شود.

به گفته وی در هفته اول بهمن؛ فرآیند پرداخت تسهیلات جدید (تسهیلات مکمل تسهیلات قبلی مسکن مهر) در نشست های مشترک بین مسئولان بانک مسکن و دفتر قائم مقام ویژه وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن مهر، تهیه و تدوین شد.

این مقام مسئول بانک مسکن افزود: در فاصله هفته دوم بهمن ماه تا یازدهم ماه جاری، لیست ۱۰۵ هزار و ۷۳۰ واحد مسکونی مهر از طرف مدیریت شعب در استان های مختلف برای پرداخت تسهیلات جدید به اداره کل تسهیلات تبصره ای بانک مسکن «معرفی» شد و در این میان ۶۲ هزار واحد از پروژه های معرفی شده، مربوط به واحدهای مسکونی مهر شهر جدید پردیس بوده است.

رئیس اداره کل تسهیلات تبصره ای بانک مسکن تصریح کرد: از کل ۱۰۵ هزار و ۷۳۰ واحد معرفی شده در قالب لیست اولیه، بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات مکمل به ۷۳ هزار و ۹۱۷ واحد مسکونی مهر، «مجوز» صادر کرده است به این معنا که پیش خریداران این تعداد واحد مسکونی مهر با دریافت معرفی نامه، موظف شدند برای انجام امور ثبت رهنی و تکمیل مدارک ثبتی، به یکی از دفترخانه ها در شهر محل اقامت خود یا هر شهر دیگری از استان مربوطه مراجعه کنند.

کرمانشاهی در تشریح فرآیند پرداخت تسهیلات مسکن مهر گفت: براساس آمار مربوط به دوره زمانی هفتم تا یازدهم بهمن ماه ۱۷ هزار و ۷۹۶ پیش خریدار مسکن مهر موفق شدند نامه دفترخانه را دریافت کنند و ۲ هزار و ۳۳۱ نفر تسهیلات ۱۰ میلیون تومانی را از بانک مسکن دریافت کرده اند.

رئیس اداره کل تسهیلات تبصره ای بانک مسکن افزود: ۲ هزار و ۳۳۱ واحد مسکونی مهر دریافت کننده تسهیلات جدید در استان های خراسان رضوی، گلستان و زنجان در حال ساخت است، ضمن آنکه ۶۲ هزار واحد از ۱۰۵ هزار و ۷۳۰ واحد معرفی شده به بانک مسکن برای دریافت تسهیلات جدید هم مربوط به شهر جدید پردیس است اما به دلیل اینکه پیش خریداران این واحدها تا روز یازده بهمن امسال نتوانستند نامه مورد نظر را از دفترخانه دریافت کنند تاکنون وارد مرحله نهایی نشده اند.

وی درباره شرایط لازم برای تخصیص تسهیلات ۱۰ میلیون تومانی مسکن مهر به پروژه های ناتمام گفت: طبق مقررات تعریف شده، هر پروژه مسکن مهر برای دریافت این تسهیلات باید دارای سه شرط توأم باشد، شرط اول آن است که پروژه مسکن مهر فعال باشد و بالای ۶۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشد به این معنا که پروژه های متوقف و رها شده با پیشرفت فیزیکی کمتر از ۶۰ درصد مشمول این تسهیلات نمی شوند.  

به گفته این مقام مسئول، شرط دوم این است که پیش خریداران باید آورده نقدی لازم را به حساب خود نزد بانک مسکن پرداخت کرده باشند و تعهد مالی آنها به پروژه معلوم و مشخص باشد.  

وی درباره شرط سوم گفت: این شرط در قالب «پایش و رصد سامانه فروش اقساطی» اعمال می شود به این معنا که اسامی پیش خریداران هر پروژه معرفی شده به بانک برای دریافت تسهیلات ۱۰ میلیون تومانی باید در سامانه فروش اقساطی، ثبت شده باشد.

کسری کرمانشاهی افزود: همه فرآیندهای لازم برای پرداخت تسهیلات جدید مسکن مهر، متوجه بانک مسکن نیست بلکه متناسب با سرعت معرفی پروژه ها به بانک و مدارکی که پیش خریداران باید برای دریافت تسهیلات خود به بانک ارایه کنند سرعت پرداخت تسهیلات تغییر می کند.

وی درباره نحوه تأمین مالی پروژه های مسکن مهر گفت: از آنجا که سقف مجاز پرداخت کل تسهیلات مسکن مهر، رقمی معادل ۵۵ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان تعیین شده است و امکان شارژ مجدد خط اعتباری تسهیلات مسکن مهر وجود ندارد، بانک مسکن یک «جبهه جدید مالی» برای پرداخت تسهیلات جدید ۱۰ میلیون تومانی به هر یک از واحدهای مسکونی مهر مشمول این تسهیلات فردی، ایجاد کرده که آن تأمین مالی از محل پرداخت اقساط ماهانه همین تسهیلات توسط دارندگان واحدهای مسکونی است یعنی کسانی که واحدهای خود را تحویل گرفته اند و بازپرداخت تسهیلات را آغاز کرده اند.

رئیس اداره کل تسهیلات تبصره ای بانک مسکن تصریح کرد: برآوردها نشان می دهد حدود ۴۰۰ هزار واحد مسکونی مهر در حال ساخت، مشمول دریافت تسهیلات اضافه و مکمل ۱۰ میلیون تومانی هستند که بانک مسکن تا آخرین پرداخت به این واحدها، کار حمایت و تأمین مالی از کل طرح مسکن مهر را ادامه می دهد.

تلاش برای واگذاری 8700 واحد مسکونی به مردم البرز تا پایان دولت یازدهم

مدیرکل راه و شهرسازی، مسکن استان البرز گفت: در حوزه رفع تصرفات مصصم به برخورد با زمین‌خواری هستیم و یک میلیون و 500 هزار مترمربع از اراضی ملی رفع تصرف شده و آماده‌ایم همین زمین‌ها را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار دهیم.

به گزارش خبرنگار ایسنا، «تقی رضایی» در حاشیه نشست شورای اطلاع‌رسانی استان البرز که امروز(چهارشنبه 11 اسفندماه)، برگزار شد در جمع خبرنگاران گفت: از 18هزار 700 واحد مسکن مهر حدود 8700 واحد نیمه کاره است و عزم ما این است که تا پایان دولت این واحدها را به مردم تحویل دهیم تا صاحب سرپناه شوند این به‌عنوان شاخص‌ترین کاری که در استان انجام شده و پیگیری خواهد شد.

رضایی افزود: ما از ابتدای دولت یازدهم تا به امروز 303 کیلومتر روکش راه‌های آسفالته داشتیم و تلاش داریم از مصوبات سفر رئیس جمهور به استان تا پایان دولت یازدهم 347 کیلومتر دیگر به آن اضافه کنیم.

وی با بیان این‌که در حوزه راه‌های روستایی در تلاش هستم تا پایان دولت 100 کیلومتر راه آسفالته را به بهره‌برداری برسانیم، خاطرنشان کرد: در دولت یازدهم 50 درصد راه‌های اصلی و فرعی استان بهسازی شده است.

این مسئول افزود: 80 درصد راه‌های روستایی استان آسفالت شده که روستاهای بالای 20 خانوار نیز جزو برنامه‌هاست.

وی ادامه داد: در راه و شهرسازی البرز به بحث ادامه پروژه همت توجه شده و منابع خوبی نیز برای آن در نظر گرفته شده است همچنین مناقصه کمربندی جنوبی کرج تا جاده ملارد نیز برگزار شده و ادامه آن نیز از طریق فاینانس  بخش خصوصی انجام خواهد شد.

رضایی افزود: این آمادگی وجود دارد تا سرمایه‌گذاران بخش خصوصی اگر بخواهند زمین بگیرند و سرمایه‌گذاری کنند پیشقدم شویم به آن‌ها زمین واگذار کنیم.

مدیرکل راه و شهرسازی البرز یادآور شد: در حوزه رفع تصرفات مصصم به برخورد با زمین‌خواری هستیم و یک میلیون و 500 هزار مترمربع از اراضی ملی رفع تصرف شده و آماده‌ایم همین زمین‌ها را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار دهیم.

خدمت‌رسانی شعب منتخب بانک مسکن با راه‌اندازی باجه عصر

با راه‌اندازی باجه عصر در شعب منتخب بانک مسکن در سراسر کشور تا ۲۶ اسفندماه امسال، خدمت‌رسانی به  مشتریان به میزان دوساعت دیگر افزایش یافت.

به گزارش سرویس بازار ایسنا، بنابر اعلام بانک مسکن، در راستای ارائه خدمات مطلوب‌تر به  مشتریان، باجه‌های نوبت عصر این بانک تا بیست و ششم اسفندماه آغاز به کار می‌کنند.

بر اساس بخشنامه‌ای که به این منظور به مدیریت شعب استان‌ها، مناطق و همچنین شعبه مستقل مرکزی تهران ابلاغ شده، مقرر است، شعب بر اساس دستورالعمل ابلاغی، دو ساعت به ساعات کاری خود در طول روز اضافه کنند.

به این ترتیب همه شعب مناطق تهران و شعبه مستقل مرکزی تهران، کلانشهرها شامل کرج، شیراز، اصفهان، تبریز، مشهد، اهواز و قم به ازای هر شهر پنج شعبه، شهرهای با جمعیت بیش از ۵۰۰ هزار نفر جمعیت به ازای هر شهر سه شعبه، سایر مراکز استان‌ها به ازای هر شهر دو شعبه، شهرهایی که بیش از یک شعبه دارند به ازای هر شهر یک شعبه و در پایان، شهرهای تک شعبه‌ای به صلاحدید مدیران شعب موظف هستند دو ساعت به مدت زمان فعالیت روزانه خود اضافه کنند.

ایجاد باجه عصر در روزهای پایانی سال، اقدامی از سوی بانک مسکن است که در طول سالیان متوالی به منظور رفاه هر چه بیشتر مشتریان و رسیدگی به امور آنان توسط شعب بانک اجرا می‌شود.

 اسامی شعب منتخب بانک مسکن که دارای باجه عصر هستند در سایت بانک مسکن موجود است. 

گروگان‌گیری در مسکن مهر پردیس

درحالی قرار بوده مسکن مهرفاز ۳ پردیس حدود ۴سال پیش بدون افزایش قیمتی تحویل متقاضیان شود که شرکت سرمایه‌گذاری بانک مسکن بخشی از این واحدها را به بهانه افزایش قیمت گرو نگه داشته و آنها را به متقاضیانی که ماه‌هاست اقساط آن را می‌‌پردازند واگذار نمی‌کند.

خبرگزاری تنسیم: پروژه‌های مسکن مهر فاز 3 پردیس جزو اولین واحدهایی بودند که ساخت آنها در دولت قبل آغاز شد. تعدادی از این واحدها قبل از دستورالعمل‌های سه گانه افزایش قیمت مسکن مهر وزارت راه و شهرسازی افتتاح و به متقاضیان تحویل شد. 

 

گرچه وعده‌های متعددی در خصوص تحویل واحدهای این فاز تا قبل از تمام شدن عمر دولت دهم داده شد اما در عمل این وعده محقق نشد و در ماه‌های پایانی فعالیت دولت دوم احمدی‌نژاد فاز 3 مشمول افزایش قیمت شد. 

 

بر این اساس نیمه تیرماه سال 94 متقاضیان مسکن مهر از افزایش حدود 50 هزار تومانی هر مترمربع واحدهای مسکن مهر خبر دادند. خبری که مدیر پروژه فاز 3 پردیس با تایید آن به تسنیم گفت: پروژه‌های شرکت سرمایه‌گذاری مسکن  بر اساس دستورالعمل شماره 3 وزارت راه و شهرسازی مشمول افزایش قیمت شده است.افزایش قیمت هر مترمربع این پروژه‌ها حدود 67 هزار تومان است که شرکت سرمایه گذاری 15 هزار تومان -بابت تاخیر- جریمه شده و به این ترتیب متقاضیان باید برای هر مترمربع حدود 52 هزار تومان پرداخت کنند. 

 

سلیم عبدی با بیان این‌که این افزایش قیمت به دلیل گران شدن تعرفه آب، برق و گاز است، تاکید کرد: تعرفه برق تک فاز 250 هزار تومان بود که -وزارت نیرو- الان بابت آن یک میلیون و 60 هزار تومان می‌گیرد، از سوی دیگر تعرفه برق 32 آمپر سه فاز  3.5 میلیون تومان و تعرفه برق سه فاز 52 آمپر 5.5 میلیون تومان است. 

 

وی یادآور شد: تعرفه آب از 450 هزار تومان به یک میلیون و 500 هزار تومان افزایش یافته ضمن آن‌که کنتور برق را 120 هزار تومان می‌گرفتیم که الان قیمت آن به 214 هزار تومان افزایش یافته است. 

 

مدیر پروژه فاز 3 مسکن مهر پردیس با بیان این‌که 1200 تا 1300 واحد شرکت سرمایه‌گذاری مسکن باقیمانده تا تمام شود، گفت: افزایش قیمت شامل 3500 واحد می‌شود و واحدهایی که تحویل شده در زمان تحویل سند باید مابه‌التفاوت افزایش قیمت را پرداخت کنند. 

 

وی با بیان این‌که افزایش قیمت شامل 2500 واحد تحویل شده در سال‌های قبل نمی‌شود، تصریح کرد: واحدهایی که افزایش قیمت آن از چند روز ابلاغ شده باید این مابه‌التفاوت را پرداخت کند. 

 

وی میزان افزایش قیمت را حدود 5.2 میلیون تومان اعلام کرد و گفت: متقاضیان حدود دو میلیون تومان آن را پرداخت کرده‌اند و باید حدود 3 میلیون تومان دیگر را نیز بپردازند. 

 

به گزارش تسنیم، در حالی 20 ماه از اظهارات مدیر پروژه فاز مسکن مهر پردیس مبنی بر باقیماندن حدود 1300 واحد مسکن مهر فاز 3 می‌گذرد که خبر می‌رسد شرکت سرمایه‌گذاری مسکن از تحویل حدود 700 واحد این فاز به متقاضیان خودداری می‌کند. 

 

یکی از متقاضیان مسکن مهر این فاز به تسنیم گفت: شرکت سرمایه‌گذاری بانک مسکن این واحدها را گروگان گرفته و اعلام کرده فقط در صورت پرداخت مبالغی که بعضا تا 6 میلیون تومان نیز می‌رسد این واحدها را تحویل می‌دهد. 

 

وی با بیان این‌که واحدهای فاز 3 باید سال‌های 91 و 92 تحویل می‌شد، افزود: در آن سال‌های بخشی از واحدها افتتاح شد،‌ اما این فقط یک افتتاح نمایشی بود که در آن روبان را قیچی کردند. 

 

وی با یادآوری این‌که متقاضیان با قیمت 27 میلیون تومان برای تحویل واحدهای مسکن مهر فاز 3 ثبت‌نام کردند، گفت:‌این در حالی بود که این قیمت به 29 میلیون و در ادامه به 31 میلیون تومان افزایش یافت. 

 

وی با اشاره به این‌که پس از مدتی 31 میلیون تومان هم به 39 میلیون افزایش یافت، تاکید کرد: در حال حاضر شرکت سرمایه‌گذاری بانک مسکن حدود 700 واحد آماده را گرو نگه داشته و به متقاضیان اعلام کرده برای تحویل آنها باید حدود 6 میلیون تومان دیگر (یعنی مجموعا 45 میلیون تومان) پرداخت کنند. 

 

وی تاکید کرد: این در حالی است که حدود 350 نفر از همین متقاضیان 30 ماه است که دفترچه قسط واحدهای تحویل نشده را دریافت کرده و در حال پرداخت اقساط آن هستند.