متوسط قیمت خرید و فروش مسکن درتهران

بانک مرکزی اعلام کرد؛

متوسط قیمت خرید و فروش مسکن درتهران

بانک مرکزی اعلام کرد: متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در بهمن سال جاری، ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان ۰,۲ و ۷.۶ درصد افزایش نشان می دهد.

به گزارش اقتصاد آنلاین، براساس گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه سال ۱۳۹۵ ، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۱۵,۶ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۷ و ۴.۵ درصد کاهش نشان می دهد.

این گزارش که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است ماهانه توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می‌شود.

نرخ قطعی آپارتمان در شهرک غرب؟

اقتصاد آنلاین: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده واحدهای مسکونی در شهرک غرب تهران طی اسفند ماه 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد:

مظنه آپارتمان در منطقه۲ شهر تهران؟

اقتصاد آنلاین: آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در منطقه 2 تهران طی بهمن ماه 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد:

وام ۱۶۰ میلیونی خانه‌ اولی‌ها بازار مسکن را به حرکت انداخت

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاثیر اقدامات یک سال گذشته بانک مسکن در راستای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن و همچنین تنوع‌بخشی به سبد تسهیلات در حوزه مسکن را مثبت ارزیابی کرد.

به گزارش سرویس بازار ایسنا، بنابر اعلام بانک مسکن، محمد دامادی نماینده مردم‌ساری در مجلس شورای اسلامی و عضو کمیسیون عمران مجلس  با بیان این مطلب گفت: هم‌اکنون پوشش نسبتا مناسبی از تسهیلات خرید مسکن در شهرهای مختلف کشور مشاهده می‌شود هر چند برای برخی کلان شهرها همچون تهران لازم است سقف تسهیلات در راستای متناسب‌سازی آن با هزینه خرید آپارتمان‌­های مسکونی باز هم افزایش یابد.

وی اقدام اخیر بانک مسکن در راستای افزایش سقف تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم از ۸۰ به ۱۶۰ میلیون تومان برای زوج‌های جوان خانه اولی را حرکتی مثبت در جهت متناسب‌سازی سقف تسهیلات خرید مسکن در پایتخت عنوان کرد و گفت: این تسهیلات در حرکت معاملات مسکن نقش موثری داشته است.

دامادی افزود: برای حفظ پوشش مناسب تسهیلات خرید مسکن لازم است سقف فعلی تسهیلات متناسب با نوسانات نرخ تورم عمومی و تورم بخش مسکن تعدیل شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس  شورای اسلامی تصریح‌کرد: در راستای الزامات مربوط به تسریع حرکت بازار مسکن در فاز پیش رونق و ایجاد رونق در این بازار، دولت باید در وهله اول از تصدی­‌گری مستقیم در بخش مسکن به شدت خودداری کند؛ با فعال شدن بخش خصوصی و در نظر گرفتن مشوق‌ها و تسهیلات لازم برای ساخت و عرضه مسکن مورد تقاضای متقاضیان مصرفی آپارتمان‌های مسکونی قطعا نتایج بهتری در بازار مسکن حاصل می‌شود.

وی یادآوری کرد: به این ترتیب متناسب‌سازی سقف تسهیلات خرید مسکن با هزینه تامین یک واحد مسکونی در شهرهای مختلف، به حداقل رسیدن تصدی‌گری مستقیم دولت در حوزه مسکن و همچنین ایجاد زمینه مناسب برای فعالیت بخش خصوصی در راستای ساخت مسکن مصرفی مورد تقاضا از سوی متقاضیان، سه اقدام مهم در جهت بهبود شرایط فعلی در بازار مسکن است.

دامادی گفت: از سوی دیگر لازم است امنیت اقتصادی و سرمایه‌گذاری در اقتصاد کلان کشور و همچنین بخش مسکن ایجاد شود تا سرمایه‌گذاران نیز با چشم‌انداز روشن‌تری اقدام به ورود به عرصه‌های تولیدی به خصوص ساخت و ساز و سرمایه‌گذاری در بخش مسکن کنند.

دامادی همچنین اقدام اخیر بانک مسکن در راستای افزایش سقف تسهیلات واحدهای نیمه تمام مسکن مهر از ۳۰ به ۴۰ میلیون تومان را اقدامی مثبت ارزیابی کرد و افزود: اگرچه مسکن مهر به دلیل مشکلات مربوط به جانمایی، روش نامناسب تامین مالی و …  نتوانست به اهداف اولیه خود برسد اما مصوبه افزایش سقف تسهیلات فردی مسکن مهر به ۴۰ میلیون تومان در صورت اجرای دقیق و به موقع، کمک بزرگی برای تکمیل واحدهای نیمه ­تمام و خروج بخش قابل توجهی از این پروژه از شرایط بحرانی است.

 عضو کمیسیون عمران مجلس به دولت و مسئولان سیستم بانکی کشور توصیه کرد: چنانچه به دنبال ایجاد رونق در بخش مسکن هستیم لازم است تسهیلات مسکن به خصوص در کلان شهرها با هزینه خرید واحدهای مسکونی تناسب بیشتری پیدا کند.

محمد دامادی با بیان این مطلب که برای تسریع حرکت بازار مسکن در فاز پیش رونق و فراهم شدن مقدمات ورود به رونق در این بخش، چند اقدام مهم ضروری است که باید مورد توجه مسئولان مسکن  و متولیان پرداخت تسهیلات خرید و ساخت واحدهای مسکونی قرار بگیرد افزود: مهم‌ترین موضوعی که در رابطه با تسهیلات خرید مسکن در مقطع زمانی فعلی می‌توان عنوان کرد این است که به طور قطع متناسب‌سازی سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن با قیمت خرید مسکن و هزینه ساخت آپارتمان‌های مسکونی بی‌شک یکی از مهم‌ترین عوامل تاثیرگذار در تقویت قدرت مالی هر دو سمت عرضه و تقاضای ملک محسوب می‌شود.

وی ادامه داد: به این معنا که لازم است سقف تسهیلات در هر شهر و در هر استان متناسب با قیمت مسکن یا هزینه ساخت ملک، مجددا مورد بازنگری قرار بگیرد و براساس نرخ تورم فعلی، میزان رشد سقف تسهیلات مسکن تعیین شود.

قیمت اجاره مغازه در محدوده منطقه یک تهران چقدر است؟

قیمت اجاره مغازه در محدوده منطقه یک تهران 

مغازه 31 متری در محدوده نیاوران خیابان مرجان، با ودیعه 100 میلیون تومان و اجاره بهای 9 میلیون تومان معامله می شود.

به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مغازه 11 متری در محدوده پاسداران شمالی با ودیعه 40میلیون تومان و اجاره بهای 4 میلیون تومان خرید و فروش می شود.