-
وسواس جدید در بازار تقاضای ملک
شنبه 29 آبان 1395 20:20
ملک بان 24 وسواس جدید در بازار تقاضای ملک حرکت بازار مسکن در فاز پیشرونق همچنان ادامه دارد. شواهد موجود از تحولات بازار معاملات واحدهای مسکونی حاکی است اگر چه حجم معاملات مسکن در ماههای اخیر بهطور نسبی افزایش داشته است اما قیمت مسکن کماکان در وضعیت ثبات نسبی قرار دارد.این در حالی است که هم اکنون عمده متقاضیان خرید...
-
فاز پاییزی بازار مسکن چیست ، رکود یا رونق؟
یکشنبه 23 آبان 1395 10:57
ملک بان 24 فاز پاییزی بازار مسکن چیست ، رکود یا رونق؟ وجود دو دستگی میان فعالان بازار مسکن درباره ارزیابی وضعیت بازار طی هفتههای اخیر، موجب بروز یک حس دوگانه میان طرفهای درگیر بازار اعم از طرف عرضه و واسطههای ملکی شده است. در حالی که گروهی اعتقاد دارند بازار معاملات ملک در چند هفته اخیر دوباره به رکود مبتلا شده...
-
2 سناریو برای تحرکبخشی به بازار مسکن
یکشنبه 23 آبان 1395 10:48
ملک بان 24 2 سناریو برای تحرکبخشی به بازار مسکن طبق آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی میزان معاملات مسکن در 7ماهه اول سال جاری10.6درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش داشته است. با توجه به شرایط موجود، بهنظر میرسد سرنوشت بازار مسکن همچنان در ابهام باقی بماند و به گفته کارشناسان دورنمای روشنی از این بازار در ماههای...
-
بازار مسکن مقاوم در برابر ترامپ
شنبه 22 آبان 1395 09:55
ملک بان 24 بازار مسکن مقاوم در برابر ترامپ رئیس کانون صنفی انبوهسازان تهران معتقد است قیمت مسکن تا پایان سال ثبات خود را حفظ میکند. بازارهای پراهمیت کشور ما از بورس و ارز گرفته تا سکه و طلا به نتیجه غافلگیرکننده انتخابات آمریکا واکنش شدیدی نشان دادند و تنها بازاری که واکنش آنی به این رویداد نداشت، بازار مسکن بود....
-
پسلرزه پیروزی ترامپ به بازار مسکن ایران میرسد؟
پنجشنبه 20 آبان 1395 09:45
ملک بان 24 پسلرزه پیروزی ترامپ به بازار مسکن ایران میرسد؟ کارشناسان اقتصاد مسکن درباره نوع واکنش بازار مسکن ایران به آمریکای جدید ناشی از اعلام نتیجه انتخابات ریاست جمهوری در این کشور، از وجود دو سناریوی محتمل اقتصادی در این زمینه خبر دادند. بررسیهای ما براساس تحلیلهای کارشناسان اقتصاد مسکن حاکی است: آغاز دوران...
-
پمپاژ املاک بانکها به بازار
چهارشنبه 19 آبان 1395 09:41
ملک بان 24 پمپاژ املاک بانکها به بازار عملیات تصفیه شبکه بانکی از داراییهای مزاحم، با برگزاری دو مزایده سراسری برای فروش «املاک مازاد» آغاز شد. بانکهای بزرگ طی روزهای اخیر حدود یک هزار باب ملک با 10 نوع کاربری –از جمله آپارتمان، مغازه، زمین مسکونی، املاک صنعتی و اراضی باغی- به بازار پمپاژ کردند. جنس عرضههای...
-
پیشرفت بالای 90 درصدی مسکن مهر پرند
سهشنبه 18 آبان 1395 18:39
ملک بان 24 پیشرفت بالای 90 درصدی مسکن مهر پرند مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند اعلام کرد: مسکن مهر پرند بیش از 90 درصد پیشرفت فیزیکی داشته و بالغ بر 62 هزار واحد به متقاضیان تحویل داده شده و در حال تحویل است و مترو شهر پرند نیز از سوی مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند تا 97 درصد از نظر فیزیکی و ریلگذاری تجمیع شده و...
-
رمزگشایی از قیمت مسکن درآینده
سهشنبه 18 آبان 1395 11:20
ملک بان 24 رمزگشایی از قیمت مسکن درآینده پس از جهش قیمتی کم سابقه قیمت مسکن در سالهای پایانی دولت دهم، سه سالی است که بازار مسکن با نوسان قیمتی محدودی همراه است. اما این ثبات نسبی قیمتها با رکودی همراه است که از سال 1391 گلوی بازار مسکن را بهعنوان یکی از محرکترین بخشهای اقتصاد فشرده است. بخش مسکن با داشتن رابطه...
-
خانههای خالی از سال بعد مشمول مالیات میشوند
یکشنبه 16 آبان 1395 10:23
ملک بان 24 خانههای خالی از سال بعد مشمول مالیات میشوند معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد: با رونمایی از "سامانه شناسایی خانه های خالی" در سال 1396 این خانه ها مشمول مالیات می شوند. حامد مظاهریان اظهار کرد: روند ایجاد سامانه شناسایی خانه های خالی به خوبی در حال بررسی است و هفته قبل در نهاد ریاست جمهوری مطرح...
-
لیست آپارتمانهای کوچک متراژ زیر قیمت بازار مسکن
شنبه 15 آبان 1395 11:18
ملک بان 24 لیست آپارتمانهای کوچک متراژ زیر قیمت بازار مسکن بنگاههای املاک در برخی مناطق با اشاره به ظهور نشانههای رونق بازار خرید و فروش مسکن، میگویند بسیاری از مالکان املاک ریزمتراژ با مناسبدیدن شرایط بازار برای تبدیل به احسنکردن ملک خود، تصمیم گرفتهاند با پایینآوردن قیمت پیشنهادی، امکان فروش راحتتر ملک خود...
-
لیست آپارتمانهای کوچک متراژ زیر قیمت بازار مسکن
شنبه 15 آبان 1395 11:18
ملک بان 24 لیست آپارتمانهای کوچک متراژ زیر قیمت بازار مسکن بنگاههای املاک در برخی مناطق با اشاره به ظهور نشانههای رونق بازار خرید و فروش مسکن، میگویند بسیاری از مالکان املاک ریزمتراژ با مناسبدیدن شرایط بازار برای تبدیل به احسنکردن ملک خود، تصمیم گرفتهاند با پایینآوردن قیمت پیشنهادی، امکان فروش راحتتر ملک خود...
-
90 درصد واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید تکمیل شده است
جمعه 14 آبان 1395 11:44
ملک بان 24 90 درصد واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید تکمیل شده است مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: تاکنون نزدیک به 90 درصد از واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید تکمیل شده است و به طور قطع همه پروژهها بزودی تکمیل و در شرایطی مطلوب به متقاضیان تحویل داده می شود. به گزارش اقتصاد آنلاین، «محسن نریمان» افزود: باید به این...
-
حداکثر قیمت مسکن مهر پردیس 69 میلیون تومان تعیین شد
شنبه 8 آبان 1395 10:44
ملک بان 24 حداکثر قیمت مسکن مهر پردیس 69 میلیون تومان تعیین شد سرانجام پس از چندین جلسه کارشناسی و چندین بار ورود وزارت راه و شهرسازی به ماجرای قیمت نهایی مسکن مهر شهر پردیس گزارشها حاکی از این است که لیست قیمت قطعی مسکن مهر این شهر از سوی شرکت عمران نهایی و رسماً تقدیم وزارت راه و شهرسازی شده است. به گزارش اقتصاد...
-
قیمت خانه اندکی تکان خورده است ، مسکن محتاط در مرز های خروج از رکود
شنبه 8 آبان 1395 10:36
ملک بان 24 قیمت خانه اندکی تکان خورده است ، مسکن محتاط در مرز های خروج از رکود آمار معاملات مسکن در هفته های پایانی تابستان دوباره افزایش یافت و هرچند رقم های جدید در قیاس با آنچه در طول سال های گذشته بر این بازار رفته بسیار کوچک هستند اما این امید به وجود آمده که شاید تغییری مثبت در راه باشد. با وجود آنکه بسیاری از...
-
افزایش قیمت مسکن بیش از نرخ تورم نخواهد بود
جمعه 7 آبان 1395 11:19
ملک بان 24 افزایش قیمت مسکن بیش از نرخ تورم نخواهد بود رییس سابق اتحادیه صنف مشاورین املاک کشور ازافزایش 10 درصدی حجم معاملات مسکن در هفت ماه گذشته نسبت به مدت مشابه سال گذشته خبرداد. مصطفی قلیخسروی افزود :وضع معاملات مسکن در فصل پاییز و سال 96 در پی شکوفاتر شدن اقتصاد بهتر خواهد شد . وی دلیل این رونق را مشخص شدن...
-
آپارتمان های کوچک متراژ زیرقیمت در بازار
پنجشنبه 6 آبان 1395 10:22
ملک بان 24 آپارتمان های کوچک متراژ زیرقیمت در بازار مشاوران املاک از کاهش قیمتهای پیشنهادی فروش آپارتمانهای مسکونی زیر 50 متر در برخی محلات شهر تهران خبر میدهند. بنگاههای املاک در برخی مناطق با اشاره به ظهور نشانههای رونق بازار خرید و فروش مسکن، میگویند بسیاری از مالکان املاک ریزمتراژ با مناسبدیدن شرایط بازار...
-
وام مسکن تنها 20 درصد از قیمت یک خانه است
چهارشنبه 5 آبان 1395 11:38
ملک بان 24 وام مسکن تنها 20 درصد از قیمت یک خانه است میزان به نقل از یک عضو کمیسیون عمران مجلس نوشت: تسهیلات مسکن تنها 20 درصد قیمت خرید خانه را شامل می شود. سید ابوالفضل موسوی بیوکی اظهارداشت: برای قشرهای مختلف جامعه باید نسخه های متفاوتی برای خانه دار شدن پیچید. او با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن،گفت: تسهیلات دهی...
-
آخرین وضعیت معاملات مسکن در بازار
چهارشنبه 5 آبان 1395 11:25
ملک بان 24 آخرین وضعیت معاملات مسکن در بازار معاملات مسکن در نیمه دوم سال با کاهش نسبی مواجه شده و تفاضا نسبت به نیمه اول سال کمتر است. در حالی قیمت اوراق تسهیلات مسکن در فاصله ماههای مهر تا آبان 95، کاهش 6 درصدی را تجربه کرده است که آمارهای منتشرشده در فرابورس نشاندهنده افزایش 13 درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی...
-
فرصت طلایی برای صنعتیسازی مسکن
سهشنبه 4 آبان 1395 11:37
ملک بان 24 فرصت طلایی برای صنعتیسازی مسکن براساس آمارهای به دست آمده، در حال حاضر میزان صنعتیسازی در کشور کمتر از 5 درصد است. به گفته کارشناسان افزایش این میزان مستلزم حل چالشها و مشکلات پیش روی صنعتیسازی است تا سازندگان با میل و رغبت به اجرای مقوله صنعتیسازی اهتمام ورزند. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل ،...
-
پردیسیها همچنان منتظر اعلام قیمت مسکن مهر هستند
سهشنبه 4 آبان 1395 11:02
ملک بان 24 پردیسیها همچنان منتظر اعلام قیمت مسکن مهر هستند بسیاری از متقاضیان مسکن مهر پردیس در انتظار اعلام قیمت نهایی چهار فاز این سایت هستند، چراکه طبق وعده وزیر راه و شهرسازی باید قیمتهای نهایی تا پایان تابستان اعلام می شد. چندی پیش بر اساس دستورالعمل دی ماه 1395 سرانجام قیمت فازهای 5، 8، 9 و 11 اعلام شد که به...
-
رونق بازار مسکن یا سودای کسب سود؟
دوشنبه 3 آبان 1395 20:37
ملک بان 24 رونق بازار مسکن یا سودای کسب سود؟ افزایش 13درصدی حجم معاملات اوراق تسهیلات مسکن در مهر سال جاری نسبت به شهریور، شاخصی برای اعلام بهبود نسبی بازار مسکن است و تداوم آن طی ماه های آینده میتواند نوید پیش رونق این بازار باشد. نگاهی به آمار فرابورس و رشد حجم معاملات اوراق تسهیلات مسکن در مهر سال جاری نسبت به...
-
طرح سوال از شهردار در رابطه با ملک مسکونی که مجتمع تجاری شد
شنبه 1 آبان 1395 20:52
ملک بان 24 طرح سوال از شهردار در رابطه با ملک مسکونی که مجتمع تجاری شد عضو هیئت رئیسه شورای اسلامی شهر تهران گفت: نامه مرتبط با تغییر کاربری یک ملک و تبدیل آن به یک مجتمع تجاری در خیابان شریعتی به شهردار تهران ارسال شده است. ابوالفضل قناعتی گفت: 18 مهر تذکری در رابطه با تغییر کاربری یک ملک مسکونی در منطقه 7 شهرداری...
-
راهنمای خرید خانه و آپارتمان
شنبه 1 آبان 1395 10:13
ملک بان 24 راهنمای خرید خانه و آپارتمان شرح : یکی از نکات قابل توجه هنگام خرید خانه و آپارتمان، توجه به واحدهای کل ساختمان قبل از بازدید ملک یا آپارتمان است. هنگام خرید خانه، ملک یا ساختمان نکات بسیار مهمی وجود دارد که برخی از آنها را به صورت خلاصه و اشاره وار برشمردهایم، این موارد را در مواقع خرید نادیده نگیرید. 1...
-
معافیت مالی برای انبوهسازی مسکن در بافت فرسوده
جمعه 30 مهر 1395 12:31
ملک بان 24 معافیت مالی برای انبوهسازی مسکن در بافت فرسوده آنگونه که حامد مظاهریان، معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داده دولت در تلاش است تا با استفاده از ابزارهای مالی بازآفرینی و در نظر گرفتن معافیتهای مالی، انبوهسازان را برای ساخت و ساز در بافتهای فرسوده تشویق کند. شهریورماه امسال بود که محمدسعید ایزدی، مدیرعامل...
-
قیمت نهایی مسکن مهر به نفع مردم محاسبه میشود
پنجشنبه 29 مهر 1395 10:06
ملک بان 24 قیمت نهایی مسکن مهر به نفع مردم محاسبه میشود قائم مقام وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه در محاسبه قیمت نهایی مسکن مهر کفه ترازو باید به نفع متقاضیان و دقیق باشد، گفت: مردم توانایی مالی ندارند و باید دولت از آنها حمایت کند. احمد اصغری مهرآبادی اظهار کرد: کمیسیون اصل 90 مجلس گزارش بسیار خوبی را در خصوص...
-
مسکن همچنان در رکود/ سازندگان باز هم سود بانکی را به ساخت و ساز ترجیح میدهند
چهارشنبه 28 مهر 1395 19:37
ملک بان 24 مسکن همچنان در رکود/ سازندگان باز هم سود بانکی را به ساخت و ساز ترجیح میدهند واکنش بازار مسکن به تک رقمی شدن نرخ سود تسهیلات مسکن همچنان «رکود» و ماندن در انتظار روزهای آینده است، در این بین سازندگان مسکن نیز دریافت سود بانکی را به ساخت و ساز ترجیح می دهند. اگر چه اکثر مسئولان دولتی بر این باور هستند نقطه...
-
تشریح 3 رویکرد جدید دولت ایران برای تامین مسکن
چهارشنبه 28 مهر 1395 10:08
ملک بان 24 تشریح 3 رویکرد جدید دولت ایران برای تامین مسکن وزیر راه و شهرسازی به عنوان نماینده دولت ایران با سخنرانی در سومین کنفرانس اسکان بشر ملل متحد (هبیتات3) گزارش ملی ایران از وضعیت مسکن، اسکان و اجرای مصوبه پیشین سازمان ملل (هبیتات 2) در کشور، برنامههای گذشته، اجرا شده و در دست اجرای دولت ایران را تشریح کرد....
-
رکود بازار مسکن قابل انکار نیست
سهشنبه 27 مهر 1395 19:47
ملک بان 24 رکود بازار مسکن قابل انکار نیست حسام عقبایی با بیان اینکه این رکود سنگین قابل انکار نیست، عنوان داشت: از سال 92 بازار مسکن در یک رکود عمیقی به سر می برد که شاید در 30 الی 40 سال گذشته این رکود را در بازار ایران به لحاظ پایدار بودن و ماندگار بودن تجربه نکرده ایم. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از رادیو گفتگو،...
-
تشکیل کارگروه ویژه حل مشکلات مسکن مهر با حضور 5 وزیر
سهشنبه 27 مهر 1395 10:31
ملک بان 24 تشکیل کارگروه ویژه حل مشکلات مسکن مهر با حضور 5 وزیر رئیس کمیسیون اصل 90 با بیان اینکه به دلیل پرداخت نشدن 8500 میلیارد تومان از تسهیلات مسکن مهر بعید است سقف این تسهیلات باردیگر افزایش یابد گفت: کارگروه ویژه با حضور 5 وزیر برای حل مشکلات مسکن مهر تشکیل شد. به گزارش فارس، داود محمدی در گفتوگویی، در پاسخ به...
-
بازنگری در قوانین مالیاتی مسکن
دوشنبه 26 مهر 1395 11:11
ملک بان 24 بازنگری در قوانین مالیاتی مسکن شرح : معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بر ایجاد دو نهاد توسعهای و تضمینی مسکن برای عدم دخالت دولت در زمینه ساخت و عرضه مسکن خبرداد. به گزارش خبرآنلاین به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی،حامد مظاهریان گفت: دولت باید ناظر، هدایتگر و تسهیلکننده باشد و در حوزه...