آپارتمان های کوچک متراژ زیرقیمت در بازار
مشاوران املاک از کاهش قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌های مسکونی زیر 50 متر در برخی محلات شهر تهران خبر می‌دهند.
بنگاه‌های املاک در برخی مناطق با اشاره به ظهور نشانه‌های رونق بازار خرید و فروش مسکن، می‌گویند بسیاری از مالکان املاک ریزمتراژ با مناسب‌دیدن شرایط بازار برای تبدیل به احسن‌کردن ملک خود، تصمیم گرفته‌اند با پایین‌آوردن قیمت پیشنهادی، امکان فروش راحت‌تر ملک خود را فراهم کنند. مطابق با آخرین آمار بانک مرکزی نیز که به‌صورت رسمی ماهانه منتشر می‌شود در حال‌حاضر خرید و فروش آپارتمان‌های با متراژ بین 60 تا 70 متر مربع سهم 14 درصدی در بازار معاملات املاک شهر تهران دارند. به گزارش دنیای اقتصاد ، جست و جو در فایل‌های فروش بنگاه‌های املاک در برخی محلات شهر تهران نیز این موضوع را تایید می‌کند. طی چند روز اخیر در محدوده شهران، آپارتمانی 43متری با عمربنای 10 ساله به قیمت هر مترمربع 4 میلیون و 160 هزار تومان برای فروش پیشنهاد شده است. این در حالی است که مطابق با بررسی‌ها، میانگین قیمت خرید و فروش آپارتمان‌هایی با ویژگی مشابه در همین محدوده شهری حدود 4 میلیون و 640 هزار تومان است. همچنین آپارتمان دیگری در محدوده خیابان اشرفی‌اصفهانی کلیدنخورده به قیمت 3 میلیون و 800 هزار تومان در هر مترمربع برای فروش پیشنهاد شده است. این درحالی است که میانگین قیمت هر‌مترمربع آپارتمان مسکونی با ویژگی‌های مشابه در حدود 5 میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود. البته طبق گفته مشاوراملاک این منطقه این واحد مسکونی دارای سند اوقافی است.
وام مسکن تنها 20 درصد از قیمت یک خانه است
میزان به نقل از یک عضو کمیسیون عمران مجلس نوشت: تسهیلات مسکن تنها 20 درصد قیمت خرید خانه را شامل می شود.
سید ابوالفضل موسوی بیوکی اظهارداشت: برای قشرهای مختلف جامعه باید نسخه های متفاوتی برای خانه دار شدن پیچید.
او با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن،گفت: تسهیلات دهی در شرایط فعلی سیاست دولت برای خروج از رکود بوده است.
نماینده مردم یزد در مجلس شورای اسلامی،با تاکید براینکه با مدل فعلی تسهیلات دهی در بخش مسکن افراد باید 80 درصد هزینه خرید خانه را تامین کنند تا بتوانند از تسهیلات بانکی بهره مند شوند، افزود: تسهیلات 80 میلیونی برای هریک از زوجین رقم کمی نبوده و می تواند به خانه دار شدن آن ها بینجامد.
این نماینده مردم درمجلس دهم،با بیان اینکه رقم تسهیلات بانکی برای خرید خانه در مرکز شهر کم است، تصریح کرد:رقم تسهیلات بانکی درحال حاضر تنها 20 درصد خرید خانه در کلان شهرها را شامل شده و افراد در صورتی که پول کافی داشته باشند،می توانند با تسهیلات بانکی صاحب خانه شوند.
وی با تاکید براینکه قشر ضعیف جامعه در شرایط فعلی توانایی خرید خانه را ندارد، تاکید کرد:دولت باید با درنظرگرفتن طرحی مشخص علاوه برتسهیل در خانه دارشدن اقشار مختلف جامعه ،رکود فعلی در این بازار را نیز کاهش دهد.
موسوی بیوکی با بیان اینکه طرح جامع مسکن و همچنین مسکن اجتماعی از طرح های دولت برای خانه دار کردن اقشار ضعیف جامعه بوده است،تصریح کرد:برای قشرهای مختلف جامعه باید نسخه های متفاوتی برای خانه دار شدن پیچید.
عضوکمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی،یادآور شد:اقشارنیازمند جامعه باید با سیاستهای حمایتی صاحب خانه شوند.
آخرین وضعیت معاملات مسکن در بازار
معاملات مسکن در نیمه دوم سال با کاهش نسبی مواجه شده و تفاضا نسبت به نیمه اول سال کمتر است.
در حالی قیمت اوراق تسهیلات مسکن در فاصله ماه‌های مهر تا آبان 95، کاهش 6 درصدی را تجربه کرده است که آمارهای منتشرشده در فرابورس نشان‌دهنده افزایش 13 درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن و کاهش 13 درصدی حجم اوراق تسهیلات است.
به گزارش خبرآنلاین به نقل از خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در حالی قیمت اوراق مسکن سیر نزولی خود را طی می‌کند که گمانه‌ها به دلیل قرار گرفتن در فصل سرما و نیمه دوم سال این فرضیه را قوت می‌دهند که معاملات در نیمه دوم سال کاهش نسبی را تجربه می‌کند و تفاضا نسبت به نیمه اول سال کمتر است.
در عین حال، قیمت اوراق مسکن در ماه‌های متوالی یعنی در فاصله ماه های مهر تا آبان دو بار کاهش قیمت را تجربه کرد که برای خریداران اوراق مسکن و معامله در این بازار می‌تواند نویدهای خوبی را به دنبال داشته باشد. بدین‌معنا قیمت اوراق از مرز 80 هزار تومان به 70 هزارتومان کاهش یافت. این در حالی است که نیمه مرداد، قیمت هر فقره اوراق 103 هزار تومان معامله می‌شد و در شهریورماه به 90 هزار تومان و در اوایل مهرماه به 86 تا 87 هزار تومان و نیمه مهرماه 85 هزار تومان معامله شد. کاهش مجدد قیمت اوراق در اولین روز آبان به 83 هزار تومان و به یکباره در 3 آبان ماه به 70 هزار تومان دست یافت و بین 79 تا 78 هزارتومان معامله شد و این وضعیت برای امروز 4 آبان ماه نسبت به روز گذشته نیز با کاهش همراه بوده است.
همچنین نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در مهرماه حاکی است که طی 18 روز کاری، 4 میلیارد و 239 میلیون ورقه بهادار در 601 هزار نوبت به ارزش 35 هزار و 704 میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که نشان‌دهنده رشد 54، 104و 58 درصدی حجم، دفعات و ارزش معاملات فرابورس نسبت به مدت مشابه سال گذشته است.
در عین حال، بازار اول فرابورس در مهرماه تغییر مالیکت 1066 میلیون ورقه بهادار به ارزش 2280 میلیارد ریال و بازار دوم، مبادله 1983 میلیون برگ بهادار به ارزش 7229 میلیارد ریال را گزاش کرد که این ارقام بیانگر رشد 22 و 153 درصدی حجم و ارزش معاملات در بازار نخست و افزایش 84 و 159 درصدی حجم و ارزش معاملات بازار دوم را در مهرماه سال جاری (95) نسبت به مهرماه سال گذشته (94) است.
معامله ?? میلیون اوراق بدهی به ارزش 24 هزار و 126 میلیارد ریال در بازار ابزارهای مالی رشد 41 و 88 درصدی حجم و ارزش معاملات این بازار را در مهرماه سال جاری (95) نسبت به مدت مشابه سال قبل نشان داد. همچنین بیش از 71 میلیون صندوق سرمایه گذاری قابل معامله به ارزش 697 میلیارد ریال و 800 هزار برگ گواهی تسهیلات مسکن (تسه) به ارزش 728 میلیارد ریال در این بازار معامله شد که رشد 29 دردص و 73 درصدی ارزش معاملات صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله، افت 13 درصدی حجم معاملات و افزایش 13 درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن را نشان داده است.
فرصت طلایی برای صنعتی‌سازی مسکن
براساس آمارهای به دست آمده، در حال حاضر میزان صنعتی‌سازی در کشور کمتر از 5 درصد است. به گفته کارشناسان افزایش این میزان مستلزم حل چالش‌ها و مشکلات پیش روی صنعتی‌سازی است تا سازندگان با میل و رغبت به اجرای مقوله صنعتی‌سازی اهتمام ورزند.
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل ، صاحب‌نظران در این خصوص معتقدند، یکی از بزرگ‌ترین موانع اجرای صنعتی‌سازی در ایران عدم قیمت‌گذاری صحیح است. از آنجایی‌که سازنده در قبال اجرای صنعتی‌سازی سود بالاتری کسب نمی‌کند از کیفیت و اجرای کار کاسته و به سمت سنتی‌سازی پیش می‌رود. درحقیقت باید گفت، صنعتی‌سازی به دلیل حاشیه سود اندک فاقد حامیان سرسخت در بین انبوه‌سازان و کارفرمایان است.
البته در این میان نباید سوء‌مدیریت را نادیده گرفت. متاسفانه اجراهای ناصحیح و استفاده از برند صنعتی‌سازی بر ساختمان‌هایی که فاقد هر نوع صنعتی‌سازی هستند، خط بطلانی بر اهمیت و ارزش صنعتی‌سازی در ایران کشیده است.
درواقع فعالان عرصه صنعتی‌سازی دغدغه دارند که اجرای ناصحیح و عدم توجیه اقتصادی باعث کمرنگ‌تر شدن این مقوله در ایران باشد. این نگرانی از آنجا بیشتر تشدید می‌شود که قیمت آن دسته از مصالح ساختمانی که به‌عنوان فناوری‌های نوین مطرح است، افزایش نجومی یافته، بنابراین کارشناسان معتقدند برای اینکه صنعتی‌سازی راکد و متوقف نماند، باید از سوی دولت مشوق‌هایی به واحدهای تولید فناوری‌های نوین اختصاص یابد.
در حال حاضر بسیاری از انبوه‌سازان و کارفرمایان پیشرو در عرصه صنعتی‌سازی منتظر حمایت‌های جدی و عملی در مقوله حل مشکلات پیشرو صنعتی‌سازی هستند. این عده معتقدند، با رشد میزان حجمی و کیفی صنعتی‌سازی در ایران رسیدن به دستاوردهای بزرگی در مقوله بهینه‌سازی مصرف انرژی، افزایش عمر و استحکام ساختمان و کاهش مدت‌زمان سوءهزینه ساخت‌وساز دور از ذهن نخواهد بود.
براساس آمارهای به دست آمده از مرکز آمار ایران پروانه‌های صادرشده در تهران برای احداث ساختمان‌های مسکونی برحسب نوع اسکلت و مصالح عمده به‌کاررفته در بنای (زمستان 94) نشان می‌دهد 31.4 درصد این پروانه‌ها برای احداث ساختمان‌های اسکلت فلزی و 68.4 درصد برای احداث ساختمان‌های بتن آرمه و 0.2 درصد برای احداث ساختمان‌هایی با سایر مصالح است.
و همچنین تعداد پروانه‌های صادرشده در کل کشور برای احداث ساختمان‌های مسکونی برحسب نوع اسکلت و مصالح عمده به‌کاررفته در بنای (زمستان 94) نشان می‌دهد 18.7 درصد این پروانه‌ها برای احداث ساختمان‌های اسکلت فلزی و 57.7 درصد برای احداث ساختمان‌های بتن آرمه و 21.7 درصد برای احداث ساختمان‌هایی آجر و آهن و ؟؟؟ درصد برای احداث ساختمان‌هایی با سایر مصالح است.
بر اساس این آمارها حدود 6 هزار و 294 فقره اسکلت با ترکیب آجر و آهن، 46 فقره اسکلت از آجر و چوب و حدود 495 اسکلت با بلوک سیمانی در کل کشور ساخته می‌شود که به عقیده متولیان این امر با ورود ایران به عرصه صنعتی باید به نزدیک صفر برسد؛ زیرا این واحدها به‌هیچ عنوان عمر و استحکام بالایی ندارند.
دلیل مهجوری صنعتی‌سازی
در این زمینه فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه مشکل عمده عدم اجرای صنعتی‌سازی در ایران ریزدانگی ساختمان‌ها است، گفت: صنعتی‌سازی نیازمند حجم گسترده از ساختمان است. مسکن مهر فرصت مناسبی برای صنعتی‌سازی بود که متاسفانه این مقوله به‌صورت تمام و کمال در آن اجرایی نشد. پور حاجت گفت: منابع کشور در روش‌های صنعتی بیش از 30 درصد صرفه‌جویی و توجیه اقتصادی دارد.
وی با بیان اینکه در حال حاضر دیدگاه‌ها نسبت به انجام مقوله صنعتی‌سازی بسیار متفاوت است، گفت: از یک‌سو متولیان امر این مقوله را از نظر فناوری تایید و صحبت‌هایی از حمایت‌های مالی می‌کند، درحالی‌که این مقوله تقاضای چندانی از سوی متقاضیان ندارد. اما ناگفته نماند که سرمایه‌گذاران خارجی طرفدار اجرای آن در ایران هستند. به نظر می‌رسد دلایل این تناقض‌گویی‌ها و مهم‌ترین دلیل مغفولیت صنعتی‌سازی عدم توجه به مقوله فرهنگ است.
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان در این خصوص افزود: موانع فرهنگی، عدم سود مناسب و خواب بیش از حد سرمایه، نبود حمایت‌ها و دانش علمی و دانشگاهی باعث شده کشور ما با این حجم ساخت و ساز و دانش حرفی برای گفتن در مورد صنعتی‌سازی در جهان نداشته باشد.
وی ادامه داد: مقوله صنعتی‌سازی می‌تواند به‌نوعی، بسترساز رقابت برای تولید باکیفیت ساختمان باشد. برای رسیدن به کیفیت مطلوب در عرصه اجرای ساخت‌وساز باید به مقوله صنعتی‌سازی به شکل قانون و اجبار توجه داشت. پورحاجت با بیان اینکه افزایش قیمت در ساخت‌وساز صنعتی در تمام جهان توجیه شده است، گفت: تکنولوژی هزینه دارد و نباید تصور کرد بدون هزینه شهرهای ما دارای ساختمان‌های با عمر طولانی و باکیفیت شوند؛ و اگر انبوه‌سازی ادعای اجرای صنعتی‌سازی بدون افزایش قیمت را داشت باید به این صنعتی‌سازی مشکوک بود.
وی گفت: دوران رکود مسکن می‌تواند به‌نوعی دوران طلایی صنعتی‌سازی محسوب شود. در حال حاضر شهرهای ما ویترین بزرگی از مصالح ساختمانی است و استفاده از فناوری‌های روز دنیا می‌تواند به این ویترین غنا، هویت و دوام ببخشد. باید دقت داشت صنعتی‌سازی به‌خودی‌خود امر مقدسی به شمار نمی‌رود این مقوله بهترین پاسخ برای شرایط خاص اقتصادی، اجتماعی و جمعیتی است؛ و تا زمانی که جامعه‌یی نیاز آن را عمیقاً احساس نکند توجیه اقتصادی و فنی آن غیرقابل‌پذیرش خواهد بود. پور حاجت درنهایت گفت: ایجاد کانون صنعتی‌سازی در مجلس یکی از راه‌حل‌های مطلوب برای تغییر نگرش و اراده است.
دوری ایران از قافله صنعتی‌سازی
کسری امیری راد، بازرس کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با بیان اینکه صنعتی‌سازی برای انبوه‌سازان به دلیل اجرای محدود، رکود مسکن و عدم فرهنگ‌سازی صرفه اقتصادی ندارد گفت: تهیه ابزار و قالب‌های صنعتی‌سازی نیازمند پروژه‌های وسیع است و اجرای پروژه‌های محدود به سود انبوه‌ساز نیست. امیری راد گفت: عدم توجه به مقوله کیفی‌سازی باعث شده بیشتر خریداران و مصرف‌کنندگان ایرانی به مترمربع و زیبایی ساختمان بیشتر از کیفیت و صنعتی‌سازی اهمیت دهند.
عضو هیات‌مدیره و خزانه‌دار انجمن انبوه‌سازان استان مرکزی گفت: در حال حاضر بیشتر متولیان مفهوم صنعتی‌سازی را مطلوب و اما حضور صنعت گران این عرصه را نامطلوب و نابجا می‌دانند. برای روشن‌تر شدن این موضوع باید بگویم گسترش صنعتی‌سازی بدون حمایت انبوه‌سازان اتفاق نمی‌افتد.
وی بابیان اینکه اقدامات انجام‌شده در کشور درخصوص صنعتی‌سازی نیمه‌تمام بوده گفت: اجرای دقیق صنعتی‌سازی نیازمند ایجاد زیرساخت‌های متعددی از جمله ارائه وام‌های تجهیزات، ایجاد کارخانه‌های تولید قطعات پیش‌ساخته، به‌روز کردن تکنولوژی و آشنایی و تجربه مهندسان است. امیری راد گفت: ایران همچنان از قافله صنعتی‌سازی عقب‌مانده و بسیاری از ساخت‌وسازهای کشور به شکل کاملاً سنتی و به دست افراد غیرمتخصص ساخته می‌شود.
عضو هیات‌مدیره و خزانه‌دار انجمن انبوه‌سازان استان مرکزی با ابراز تاسف از عدم توجه دولت به انبوه‌سازان گفت: هر وزیری در بدو ورود به بدنه دولت اجرای صنعتی‌سازی را سرلوحه فعالیت خویش لحاظ می‌کند اما بعد از مدت کوتاهی این حوزه به ورطه فراموشی کشیده می‌شود زیرا در خصوص اجرای آن اعتقاد و عزم جدی وجود ندارد.
امیری راد افزود: بعد از گذشت سه سال از دولت یازدهم هنوز اراده‌یی قوی از سوی وزیر راه و شهرسازی برای بهبود و پیشرفت وضعیت صنعتی‌سازی دیده نمی‌شود و وزیر همچنان خود را وزیر راه می‌داند تا وزیر راه و شهرسازی. وی تاکید کرد: مسوولان و متولیان امر باید بدانند موفقیت در مقوله صنعتی‌سازی نیازمند توجه و اطمینان به بخش خصوصی و انجمن‌ها است.
بازرس کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با بیان اینکه انبوه‌سازان و کارخانه‌های تولید تجهیزات نوین نیازمند تسهیلات هستند گفت: تسهیلات تشویقی می‌تواند انگیزه تولیدکنندگان و انبوه‌سازان را افزایش دهد. وی گفت: بطورکلی توجه به مقوله صنعتی‌سازی نیازمند دیدگاه عملی و اجرایی یکپارچه در بدنه مدیریت کلان کشور و دستگاه‌های دولتی و اجرایی است. وزارت راه و شهرسازی، شهرداری‌ها و نظام‌مهندسی باید با همدلی، هماهنگی و وضع مقررات فنی یا تکمیل آن نسبت به صنعتی‌سازی ساخت‌وساز قدم‌های بلندی بردارند؛ زیرا گام‌های کوتاه در این مقوله دیده نمی‌شود.
پردیسی‌ها همچنان منتظر اعلام قیمت مسکن مهر هستند
بسیاری از متقاضیان مسکن مهر پردیس در انتظار اعلام قیمت نهایی چهار فاز این سایت هستند، چراکه طبق وعده وزیر راه و شهرسازی باید قیمت‌های نهایی تا پایان تابستان اعلام می شد.
چندی پیش بر اساس دستورالعمل دی ماه 1395 سرانجام قیمت فازهای 5، 8، 9 و 11 اعلام شد که به اعتراضاتی از سوی برخی متقاضیان انجامید و به تجمع مقابل وزارت راه و شهرسازی و مجلس شورای اسلامی منجر شد. اما وزیر راه و شهرسازی قول داد تا آخر شهریورماه قیمت‌های نهایی را اعلام کند که هنوز خبری از این مساله نیست.
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، بر همین اساس روز گذشته نیز مجددا حدود 300 نفر از متقاضیان مقابل وزارت راه و شهرسازی تجمع کردند و خواستار دیدار با مقامات وزارتخانه شدند. این گروه بیان کردند که خواستار تحویل واحدهای مسکن مهر خود بدون محاسبه هزینه خدمات زیربنایی و روبنایی، محوطه‌سازی و آماده‌سازی هستند.
البته گفته می‌شود که در فاز 8 قیمت‌ها از 65 تا 84 میلیون به 58 تا 69 میلیون تومان رسیده اما تکلیف قیمت فازهای دیگر هنوز مشخص نشده است. با این حال برخی رسانه ها گمانه زنی هایی صورت دادند مبنی بر اینکه متقاضیان فازهای 5 و 9 جدید پردیس باید حدود 46 میلیون تومان پرداخت کنند، قیمت نهایی واحدهای فاز 8 نیز بسته به متراژ بین 65 تا 81 میلیون تومان خواهد بود. اما این موضوع هنوز به طور رسمی اعلام نشده است.
مدتی است متقاضیان مسکن مهر پردیس بدلیل مشخص نبودن قیمت نهایی فازهای مختلف این شهر و تاخیر در واگذاری این واحدهای مسکونی، سرگردان هستند و طی ماه‌های اخیر چهار بار در مقابل ساختمان وزارت راه و شهرسازی تجمع کرده‌اند. آنچه به نارضایتی متقاضیان دامن زد، شایعاتی بود که در مورد قیمت 65 تا 84 میلیون تومانی واحدهای مسکونی فاز ? مطرح شد. همین مسائل موجب شد به دستور وزیر راه، کارگروهی متشکل از نماینده قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر، نماینده مدیرعامل عمران شهرهای جدید و مدیرعامل شرکت عمران پردیس برای پیگیری تشکیل شود.
پیش از آن قیمت‌هایی اعلام شد که به نوعی متقاضیان را شوکه کرد. اما مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس درخصوص علت افزایش قیمت برخی واحدهای مسکن مهر پردیس با بیان اینکه قیمت نهایی واحدهای فاز های مختلف باید در سال‌های گذشته یعنی سال 1392 اعلام می شد تا روند اجرای تکمیل پروژه ها تسریع و تسهیل می‌شدند گفت: این واحدها که دارای متراژ بالا و شرایط خاص هستند کمتر از پنج درصد کل فاز 8 هستند.
کارشناسان شرکت عمران در ماه گذشته از برگزاری جلسات متعدد فنی قیمت نهایی کلیه فازها یعنی 11، پنج، 9جدید، 9 قدیم و هشت را استخراج کردند. مبلغ نهایی آورده متقاضی در فاز 11 حدود 39 میلیون و 750 هزار تومان، فاز 5 و 9 جدید حدود 46 تا 47 میلیون تومان بر حسب متراژ واحدها، فاز 8 به دلیل متراژ بالاتر و متغییر بودن متراژ واحدها بین 65 الی 79 میلیون تومان و تعداد محدودی از واحدهای این فاز به دلیل شرایط خاص تا 84 میلیون تومان (که این واحدها زیر 5 درصد کل فاز 8 می باشند) استخراخ شده است.
به گفته غفوری، این شرکت آمادگی خود را جهت واگذاری حدود 40 هزار واحدی که در فازهای مختلف به مرحله نازک کاری رسیده اند اعلام می کند ولی پیش نیاز این مهم، واریز سهم آورده متقاضیان و کمک سایر ارگانهای مرتبط است. شرکت عمران از مسئولین ذیربط و سایر دستگاه های متولی خصوصا وزارت نیرو در بخش آب، فاضلاب و برق و همچنین سازمان مدیریت و برنامه ریزی در تخصیص به موقع منابع جهت تکمیل زیر ساخت های مسکن مهر پردیس استدعای همکاری دارد که متاسفانه تا کنون در این بخش ها سرعت لازم جهت تکمیل این پروژه های محقق نشده است.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس گفت: متقاضیان عزیز حق انتقاد به قیمت های اعلامی را دارند. چون این افراد با تمام دارایی ها ی خود که حتی 100 هزار تومان و یک میلیون تومان را هم به سختی تهیه و به حساب آورده خود می ریزند و به تکمیل هرچه سریع‌تر مسکن مهر خود امید بسته اند کما اینکه برخی از نمایندگان ایشان جلسات مکرر اعتراضی به قیمت ها داشته اند و شرکت عمران نیز آمادگی خود را جهت ارائه آنالیز کلیه قیمت ها و بررسی کلیه دستگاه های نظارتی اعلام می‌کند ولی نقد باید منصفانه و منطقی باشد.