ملک بان 24
اجاره بهای آپارتمان 45 متری در تهران چقدر است؟
درحالی که در ماه‌های آینده تقاضا در بازار اجاره افزایش می‌یابد نرخ واحدهای 45 متری در شهر تهران حدود 990 هزار تومان است.
با شروع سال جدید رفتن به سمت ماه هایی که از آن به عنوان ماه طلایی اجاره یاد می شود ، انتظار تحرک بیشتر در زمینه اجاره بازار مسکن دور از ذهن نیست.
با توجه به ثبات در بازار مسکن و کمبود تحرک در این حوزه لزوم ثبات قیمت ها در بازار اجاره می تواند به مستاجران کمک کند تا با خیال آسوده تر وارد این بازار شوند.
به عقیده کارشناسان این حوزه در حال حاضر با توجه به پایین بودن قدرت خرید مردم و بالا بودن نرخ اجاره بها تلاش مسئولین در این حوزه برای ثبات قیمت اجاره در کشور امری ضروری است و تا زمانی که قدرت خرید مردم افزایش یابد و سرمایه داران با اعتماد وارد این بخش شوند ، روند فعلی در این بازار ادامه دار خواهد بود.
قیمت اجاره بهای واحدهای 45 متری در نقاط مختلف شهر تهران به شرح زیر است :
یک واحد 45 متری واقع در خیابان سی متری جی ،تک واحدی همراه با آسانسور به قیمت 2 میلیون پول پیش و 620 هزارتومان اجاره در نظر گرفته شده ، که معادل پرداختی ماهانه آن با در نظر گرفتن 30 هزار تومان برای هر یک میلیون تومان ودیعه در بازار مسکن، حدود 680 هزار تومان است.
یک واحد آپارتمان 45 متری واقع در خیابان هفت تیر همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 10 میلیون تومان پول پیش و800 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده ، که معادل پرداختی ماهانه آن یک میلیون 100 هزارتومان است.
یک واحد آپارتمان 45 متری واقع در خیابان دیباجی جنوبی همراه با پارکینگ و آسانسور به قیمت 12 میلیون تومان پول پیش و یک میلیون تومان اجاره داده می شود که معادل پرداختی ماهانه آن یک میلیون 360 هزار تومان است.
یک واحد 45 متری واقع در میدان شهدا به قیمت 37 میلیون تومان رهن کامل داده می شود که معادل پرداختی ماهانه آن یک میلیون 110 هزار تومان است.
یک واحد 45 متری واقع درمنطقه پیروزی ، خیابان نبرد همراه با آسانسور و انباری به قیمت 20 میلیون تومان پول پیش و 300 هزارتومان اجاره داده می شود که معادل پرداختی ماهانه آن 900 هزار تومان است.
یک واحد 42 متری واقع در منطقه شهران همراه با پارکینگ ،آسانسور و انباری به قیمت 20 میلیون تومان پول پیش و 500 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده که معادل پرداختی ماهانه آن یک میلیون و100 هزار تومان است.
همچنین یک واحد 45 متری واقع در خیابان قزوین همراه با انباری به قیمت 22 میلیون تومان رهن کامل داده می شود که معادل پرداختی ماهانه آن 660 هزار تومان است
درحالی که در ماه‌های آینده تقاضا در بازار اجاره افزایش می‌یابد نرخ واحدهای 45 متری در شهر تهران حدود 990 هزار تومان است.
با شروع سال جدید رفتن به سمت ماه هایی که از آن به عنوان ماه طلایی اجاره یاد می شود ، انتظار تحرک بیشتر در زمینه اجاره بازار مسکن دور از ذهن نیست.
با توجه به ثبات در بازار مسکن و کمبود تحرک در این حوزه لزوم ثبات قیمت ها در بازار اجاره می تواند به مستاجران کمک کند تا با خیال آسوده تر وارد این بازار شوند.
به عقیده کارشناسان این حوزه در حال حاضر با توجه به پایین بودن قدرت خرید مردم و بالا بودن نرخ اجاره بها تلاش مسئولین در این حوزه برای ثبات قیمت اجاره در کشور امری ضروری است و تا زمانی که قدرت خرید مردم افزایش یابد و سرمایه داران با اعتماد وارد این بخش شوند ، روند فعلی در این بازار ادامه دار خواهد بود.
قیمت اجاره بهای واحدهای 45 متری در نقاط مختلف شهر تهران به شرح زیر است :
یک واحد 45 متری واقع در خیابان سی متری جی ،تک واحدی همراه با آسانسور به قیمت 2 میلیون پول پیش و 620 هزارتومان اجاره در نظر گرفته شده ، که معادل پرداختی ماهانه آن با در نظر گرفتن 30 هزار تومان برای هر یک میلیون تومان ودیعه در بازار مسکن، حدود 680 هزار تومان است.
یک واحد آپارتمان 45 متری واقع در خیابان هفت تیر همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 10 میلیون تومان پول پیش و800 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده ، که معادل پرداختی ماهانه آن یک میلیون 100 هزارتومان است.
یک واحد آپارتمان 45 متری واقع در خیابان دیباجی جنوبی همراه با پارکینگ و آسانسور به قیمت 12 میلیون تومان پول پیش و یک میلیون تومان اجاره داده می شود که معادل پرداختی ماهانه آن یک میلیون 360 هزار تومان است.
یک واحد 45 متری واقع در میدان شهدا به قیمت 37 میلیون تومان رهن کامل داده می شود که معادل پرداختی ماهانه آن یک میلیون 110 هزار تومان است.
یک واحد 45 متری واقع درمنطقه پیروزی ، خیابان نبرد همراه با آسانسور و انباری به قیمت 20 میلیون تومان پول پیش و 300 هزارتومان اجاره داده می شود که معادل پرداختی ماهانه آن 900 هزار تومان است.
یک واحد 42 متری واقع در منطقه شهران همراه با پارکینگ ،آسانسور و انباری به قیمت 20 میلیون تومان پول پیش و 500 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده که معادل پرداختی ماهانه آن یک میلیون و100 هزار تومان است.
همچنین یک واحد 45 متری واقع در خیابان قزوین همراه با انباری به قیمت 22 میلیون تومان رهن کامل داده می شود که معادل پرداختی ماهانه آن 660 هزار تومان است
اجاره بهای آپارتمان 45 متری در تهران چقدر است؟
اجاره بهای آپارتمان 45 متری در تهران چقدر است؟
درحالی که در ماه‌های آینده تقاضا در بازار اجاره افزایش می‌یابد نرخ واحدهای 45 متری در شهر تهران حدود 990 هزار تومان است.
با شروع سال جدید رفتن به سمت ماه هایی که از آن به عنوان ماه طلایی اجاره یاد می شود ، انتظار تحرک بیشتر در زمینه اجاره بازار مسکن دور از ذهن نیست.
با توجه به ثبات در بازار مسکن و کمبود تحرک در این حوزه لزوم ثبات قیمت ها در بازار اجاره می تواند به مستاجران کمک کند تا با خیال آسوده تر وارد این بازار شوند.
به عقیده کارشناسان این حوزه در حال حاضر با توجه به پایین بودن قدرت خرید مردم و بالا بودن نرخ اجاره بها تلاش مسئولین در این حوزه برای ثبات قیمت اجاره در کشور امری ضروری است و تا زمانی که قدرت خرید مردم افزایش یابد و سرمایه داران با اعتماد وارد این بخش شوند ، روند فعلی در این بازار ادامه دار خواهد بود.
قیمت اجاره بهای واحدهای 45 متری در نقاط مختلف شهر تهران به شرح زیر است :
یک واحد 45 متری واقع در خیابان سی متری جی ،تک واحدی همراه با آسانسور به قیمت 2 میلیون پول پیش و 620 هزارتومان اجاره در نظر گرفته شده ، که معادل پرداختی ماهانه آن با در نظر گرفتن 30 هزار تومان برای هر یک میلیون تومان ودیعه در بازار مسکن، حدود 680 هزار تومان است.
یک واحد آپارتمان 45 متری واقع در خیابان هفت تیر همراه با پارکینگ و انباری به قیمت 10 میلیون تومان پول پیش و800 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده ، که معادل پرداختی ماهانه آن یک میلیون 100 هزارتومان است.
یک واحد آپارتمان 45 متری واقع در خیابان دیباجی جنوبی همراه با پارکینگ و آسانسور به قیمت 12 میلیون تومان پول پیش و یک میلیون تومان اجاره داده می شود که معادل پرداختی ماهانه آن یک میلیون 360 هزار تومان است.
یک واحد 45 متری واقع در میدان شهدا به قیمت 37 میلیون تومان رهن کامل داده می شود که معادل پرداختی ماهانه آن یک میلیون 110 هزار تومان است.
یک واحد 45 متری واقع درمنطقه پیروزی ، خیابان نبرد همراه با آسانسور و انباری به قیمت 20 میلیون تومان پول پیش و 300 هزارتومان اجاره داده می شود که معادل پرداختی ماهانه آن 900 هزار تومان است.
یک واحد 42 متری واقع در منطقه شهران همراه با پارکینگ ،آسانسور و انباری به قیمت 20 میلیون تومان پول پیش و 500 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده که معادل پرداختی ماهانه آن یک میلیون و100 هزار تومان است.
همچنین یک واحد 45 متری واقع در خیابان قزوین همراه با انباری به قیمت 22 میلیون تومان رهن کامل داده می شود که معادل پرداختی ماهانه آن 660 هزار تومان است.
رهن و اجاره مسکن و ملک و آپارتمان های لوکس به صورت آنلاین و رایگان در سایت ملک بان24
متقاضیان محترم رهن و اجاره آپارتمان های مسکونی، مبله، موقعیت اداری و سند اداری ، ملک بان 24 با فراهم آوردن امکان جستجوی رایگان در بین فایل ها و آگهی های رهن و اجاره ملک و مسکن برای شما عزیزان سعی بر آن دارد تا افرادی که به دنبال یافتن ملک های اوکازیون و به قیمت برای قراردادهای رهن و اجاره هستند بتوانند به راحتی و با صرف کمترین زمان ممکن بهترین ملک های سپرده شده از طرف کاربران آزاد سایت و مشاوران و املاک های فعال در سایت را جستجو کرده و بدون صرف هیچگونه هزینه ای و یا عضویت در سایت بتوانند اطلاعات سپارنده ملک را پیدا کرده و با وی بصورت مستقیم تماس بگیرند.
در ضمن امکان جستجوی آپارتمان های نوساز، پیش فروش های بزرگ ملک و املاک در سراسر ایران و یافتن فایل های خرید و فروش ملک و مسکن اوکازیون نیز در سایت ملک بان 24 فراهم شده است.
ضمناً کاربرانی که از موبایل برای ورود به سایت استفاده می کنند نسخه موبایل سایت از هم اکنون برای کاربران سایت قابل استفاده می باشد که دارای قسمتهای سپردن ملک، جستجوی ملک و اخبار و دانستنیهای بازار ملک و مسکن می باشد.
گزارش رسمی از قیمت مسکن ، شواهد خروج بازار مسکن از رکود
وزارت راه‌وشهرسازی در تازه‌ترین گزارش خود از افزایش 3.51 درصدی معاملات مسکن در شهر تهران طی سال 93 خبر داد و آن را نشانه‌ای از خروج تدریجی بازار مسکن از حالت رکود عنوان کرد.
وزارت راه‌وشهرسازی در این گزارش که به تازگی در قالب فصلنامه اقتصاد مسکن از طرف دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن این وزارتخانه منتشر شده، آورده است:
مقایسه حجم معاملات در سه ماه پایانی سال نسبت به فصل قبل حاکی از رشد 1.23درصدی این شاخص است که می‌توان آن را نشان از آغاز دوران رونق دانست.
براساس این گزارش، متوسط قیمت هرمترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران در سال 93، معادل 4 میلیون و100 هزار تومان بوده که در مقایسه با یکساله 92، رشد 4/ 4 درصدی داشته است.
همچنین در این گزارش متوسط قیمت یک مترمربع زمین یا ساختمان کلنگی مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران طی فصول بهار تا زمستان 1393، معادل 5 میلیون و 600 هزار تومان اعلام شده که نسبت به مدت مشابه سال 92، ثابت بوده است.
براساس این گزارش متوسط بهای یک مترمربع آپارتمان در کل کشور طی سال گذشته، معادل 2 میلیون و 800 هزار تومان بوده است که این میزان از رشد7.13 درصدی نسبت به مدت مشابه یکسال قبل از آن حکایت دارد.
بازار خرید و فروش آپارتمان‌های اکازیون شمال تهران داغ تر است
در حال حاضر میزان تقاضا با حجم عرضه در بازار خرید و فروش مسکن برابر نیست.اکنون تعداد اندک معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی مربوط به فایل‌هایی است که در بازار فروش با عنوان اکازیون معرفی می‌شوند زیر قیمت بودن این دسته از واحدها حقیقت دارد.
اکازیون‌هایی که در بازار مسکن از سوی فروشنده‌ها آماده فروش اعلام می‌شوند معمولا 20 درصد زیر قیمت هستند.خبرهای ابتدای گزارش ستون امروز نبض بازار، وضعیت خرید و فروش واحدهای مسکونی در شمال تهران یا بهتر است گفته شود برخی از محله‌های اعیان نشین شمال تهران را شرح می‌دهد.شاید رکود معاملات مسکن و جست‌وجوی خریداران برای فایل‌های اکازیون در بازار مسکن شمال تهران برای بسیاری از متقاضیان مسکن در دیگر مناطق جالب باشد، اما به نقل از تعدادی از بنگاهداران فعال در این بخش از تهران، واقعیت بازار معاملات مسکن در شمال تهران در زمان فعلی، همین است.یکی از مدیران املاک در خیابان زعفرانیه دراین باره به «دنیای اقتصاد» گفت: قیمت فروش اکثر فایل‌های پیشنهادی نسبت به سال گذشته هنوز تغییری نکرده است و از طرف دیگر حتی در چند روز گذشته کاهش سود تسهیلات بانکی هم تاثیر زیادی بر نوسان قیمت‌ها نداشته است.مساله‌ای که به وضوح قابل رویت است، کاهش تعداد متقاضیان در بازار عرضه است و این موضوع باعث شده تا حجم فایل‌های فروش بیش از نیاز بازار خرید به چشم بیاید.وی در ادامه افزود: اکنون زمزمه‌ای که گویای عدم خرید از بازار مسکن است، مربوط به اعلام نتایج مذاکرات هسته‌ای در تیر ماه است.پاکزاد همچنین تصریح کرد: تعداد اندک معامله‌ای که در ماه انجام می‌شود به واحدهایی که اکازیون هستند تعلق دارد زیرا این واحدها 20 تا 35 درصد زیر قیمت واقعی بازار فروش هستند.این فعال بازار مسکن خاطرنشان کرد: همانطور که اکثر خریداران در بازار مسکن شمال تهران از لحاظ بودجه خرید تامین هستند نباید فراموش کرد که فروشنده‌ها هم افراد قدرتمندی از لحاظ مالی در بازار فروش هستند و به سختی واحدهای خود را به قیمت واقعی ارزش‌گذاری می‌کنند یا حتی راضی به تخفیف می‌شوند.این واسطه بازار درباره مشارکت در ساختمان‌سازی در شمال تهران گفت: به دلیل سختگیری شهرداری در صدور جواز ساخت و کاهش تراکم و افزایش هزینه‌های دارایی و ارگان‌های دولتی رغبت برخی سازنده‌ها برای مشارکت در ساخت کاهش یافته، اما مالکان نیز به آسانی تسلیم خواسته سازنده‌ها نمی‌شوند و به نوعی ساز ناسازگاری را از همان ابتدای قرارداد کوک می‌کنند.